ERA Open Huizen Route

Zaterdag 21 juni aanstaande zal de ERA Open Huizen Route opnieuw plaatsvinden. Stel woningzoekers in de gelegenheid uw huis vrijblijvend op zaterdag te bezichtigen, mogelijk met een succesvolle verkoop als resultaat. Dit is dé kans om uw huis laagdrempelig aan een groot publiek te laten zien en meer potentiële kopers te trekken! U bent als eigenaar zelf van 11.00 tot 15.00 uur aanwezig om de geïnteresseerden alle ins en outs over de woning en buurt te vertellen, want wie kan dat beter dan de huidige bewoners zelf? ​

Cindy legt uit waarom meedoen een slimme zet is voor woningverkopers! Zij en haar man hebben dit jaar hun woning succesvol verkocht tijdens de ERA Open Huizen Route. In dit interview neemt ze u als lezer mee in hun verkoopproces en deelt ze waarom deze strategie voor hen zo goed heeft gewerkt.

Hoe zijn jullie in aanraking gekomen met de Era Open Huizen Route?

“Wij zijn in aanraking gekomen met de Open Huizen Route via onze eigen makelaar, Bert van De Koning makelaars te Woerden. Hij heeft ons geïnformeerd dat de Open Huizen Route zou plaatsvinden in dezelfde periode waarin de bezichtigingen van onze toenmalige woning gepland stonden. Deze Open Huizen Route vond plaats op zaterdag 25 januari wat qua timing perfect aansloot bij onze situatie. We waren heel benieuwd wat de Open Huizen Route voor ons kon betekenen.”

Wat hebben jullie gedaan om jullie voor te bereiden op de ERA Open Huizen Route?

“Van tevoren wisten we niet precies wat we konden verwachten qua aantal bezoekers. Onze makelaar Bert gaf echter aan dat het weleens druk kon worden, aangezien de reguliere bezichtigingen op onze woning ook al in een hoog tempo verliepen. Op zijn advies hebben we er daarom voor gekozen om met z’n tweeën aanwezig te zijn tijdens de Open Huizen Route, zodat we samen de eventuele drukte goed konden opvangen.”

“Het team van De Koning makelaars had ons uitstekend voorbereid door ons te voorzien van diverse commerciële materialen die we op deze zaterdag konden gebruiken. Zo hadden we onder andere brochures en invulboekjes ontvangen, die we netjes uitgestald hadden op de eettafel. Ook hadden we, zoals geadviseerd, het huis grondig opgeruimd en alles strak en verzorgd klaargezet, zodat we geïnteresseerden zo goed mogelijk door de woning konden begeleiden.”

Hoeveel bezoekers heeft de woning gehad tijdens de ERA Open Huizen Route?

“We hebben uiteindelijk tussen de 25 en 30 bezoekers mogen ontvangen. Dit konden we bijhouden aan de hand van de interesseboekjes die er ter plekke lagen. Deze raakten uiteindelijk zelfs vol, waardoor we de gegevens op kladpapiertjes moesten noteren. Daarnaast zijn er ook bezoekers geweest die geen boekje hebben ingevuld, dus het werkelijke aantal ligt mogelijk nog iets hoger. Meer dan de moeite waard dus!”

“In de praktijk liep het net even anders: het werd zó druk, dat ik mijn vriend spontaan mijn ‘collega’ begon te noemen en volledig in mijn makelaarsrol schoot.”

Zelf de bezichtigingen doen van jullie eigen woning, hoe voelde dat voor jullie? Hoe hebben jullie dit aangepakt?

“Van tevoren hadden we met elkaar afgesproken dat één van ons de ontvangst zou doen. Die persoon zou de bezoekers verwelkomen en vragen of ze zelfstandig door de woning wilden lopen, of liever een rondleiding kregen – zodat de ander met hen mee kon gaan. In de praktijk liep het nét even anders: het werd zó druk, dat ik mijn vriend spontaan mijn “collega” begon te noemen en volledig in mijn makelaarsrol schoot.

De bezoekers vlogen letterlijk van hot naar her. We namen groepjes mee door het huis, mijn dochter hielp af en toe met de deur open doen, en het was kortom een gezellige chaos! Tussen 11:00 en 15:00 hebben we eigenlijk continu mensen over de vloer gehad – allemaal met serieuze interesse in onze woning.”

Hoe hebben jullie het contact met De Koning makelaars ervaren tijdens dit proces?

“We hadden in die periode dagelijks contact met onze makelaar en het kantoor via de groepsapp. Als we vragen hadden, konden we die daar gewoon stellen, wat erg prettig en laagdrempelig was. Op de dag zelf kwam er zelfs nog een makelaar langs om een attentie te brengen en even te kijken of alles goed verliep. Die betrokkenheid hebben we als fijn ervaren.”

Wat vinden jullie het grootste voordeel van de Open Huizen Route?

“Voor ons was de belangrijkste reden om mee te doen in deze snelle markt, om geïnteresseerden – die al een bezichtiging via de makelaar hadden gehad – de gelegenheid te geven om nog eens terug te komen. Bijvoorbeeld om samen met familie of vrienden nog een keer rustig door het huis te lopen en een beter beeld te krijgen.”

Wat zouden jullie anderen mensen die hun woning willen verkopen mee willen geven?

“De diensten die worden aangeboden, zoals een Open Huizen Route, zijn zeker het overwegen waard. Ze verlagen de drempel voor bezoekers om een woning binnen te stappen en geven tegelijkertijd een kijkje in het ‘echte’ leven van de verkopers. In een snelle woningmarkt, waarin bezichtigingen soms snel vol zitten, biedt zo’n route geïnteresseerden de kans om alsnog meerdere woningen van binnen te bekijken – op een laagdrempelige en toegankelijke manier.”

Zouden jullie een eventuele volgende keer weer jullie huis via de Open Huizen Route willen verkopen?
“Als dit een meerwaarde geeft voor de kopers, dan doen wij dit zeker weer!”