*For English, see below
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder! Wij hebben nu namelijk deze 5-kamer tussenwoning in de verkoop. De woning is gelegen aan een groen plantsoen en heeft een lichte woonkamer met open keuken, twee dakkapellen, vier slaapkamers en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, diepe achtertuin met achterom en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke Oranjewijk, met voor de deur een speeltuintje. In de directe omgeving zijn diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten te vinden en de Doeshaven en Vadedo Plas liggen op loopafstand. Wilt u graag genieten van al het leuks wat het centrum van Leiden te bieden heeft, dan bent u daar al binnen een kwartier met de fiets. Verder zijn uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 eenvoudige te bereiken, evenals het openbaar vervoer.
De feiten op een rij:
- Gelegen in de kindvriendelijke Oranjewijk, met een plantsoen en speeltuintje voor de deur;
- Binnenkomst in de ruime hal met separaat toilet;
- De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een parketvloer;
- De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- Via de openslaande deuren is de royale en goed onderhouden achtertuin te bereiken, welke gelegen is op het noordwesten en beschikt over een berging en achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon tot en met het einde van de dag;
- De woning beschikt tevens over een ruime zonnige voortuin;
- Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, voorzien van laminaatvloer;
- De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet;
- Aparte wasruimte met een wasbak en wasmachine aansluiting;
- De tweede verdieping is heerlijk ruim door de dakkapellen aan beide zijden van de woning. Hier zijn dan ook nog twee goede slaapkamers te vinden, wederom voorzien van een laminaatvloer. Ook is er een ruime overloop, waar nog een fijne werkplek te realiseren is;
- Extra opbergruimte op de vliering;
- Remeha cv-ketel uit 2016;
- Energielabel B;
- Oplevering circa februari/maart 2024;
- Vrijstelling overdrachtsbelasting starters per 1 januari 2024 naar € 510.000,-. Kijk voor de voorwaarden op de site van de rijksoverheid.
Looking for a nice family home in a child-friendly neighborhood? Then look no further! We now have this 5-room terraced house for sale. The house is located on a green park and has a bright living room with open kitchen, two dormer windows, four bedrooms and a separate laundry room. In addition, the house has a front garden, deep backyard with a back entrance and there is ample parking in front of the door. In short, this house is definitely worth a look!
The house is located in the child-friendly Oranjewijk, with a playground in front of the door. Various schools, shops and sports facilities can be found in the immediate vicinity and the Doeshaven and Vadedo Plas are within walking distance. If you would like to enjoy all the fun that the center of Leiden has to offer, you can be there within fifteen minutes by bike. Furthermore, roads such as the A4, A44 and N11 are easy to reach, as well as public transport.
The facts at a glance:
- Located in the child-friendly Oranjewijk, with a park and playground in front of the door;
- Entry into the spacious hall with separate toilet;
- The bright living room has large windows and a parquet floor;
- The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer;
- The spacious and well-maintained backyard can be reached through the patio doors, which is located on the northwest and has a storage room and back entrance. Here you can enjoy the sun until the end of the day;
- The house also has a spacious sunny front garden;
- On the first floor there are two spacious bedrooms with laminate flooring;
- The neat bathroom has a bath, shower, double washbasin and a second toilet;
- Separate laundry room with a sink and washing machine connection;
- The second floor is wonderfully spacious due to the dormer windows on both sides of the house. Here you will also find two good bedrooms, again with a laminate floor. There is also a spacious landing, where a nice workplace can be realized;
- Extra storage space in the attic;
- Remeha central heating boiler from 2016;
- Energy label B
- Transfer approximately February/March 2024;
- Transfer tax exemption for first time home buyers from 1st of January 2024 to € 510,000.
Look for the conditions on the website of the government, Rijksoverheid.
