*For English, see below
Bent u op zoek naar een lichte, ruime, energiezuinige woning nabij het centrum van Leiden? Dan hebben we voor u deze royale, moderne(2015) en uitgebouwde hoekwoning. Gelegen op slechts enkele minuten van de gezellige binnenstad van Leiden. Voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers), een moderne keuken en badkamer. Kortom, een heerlijke woning waar u zonder klussen in kan en die ook nog eens voorzien is van energielabel A!
Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke Churchillpark, dat alleen bereikbaar is voor bestemmingsverkeer via een aantal toegangsbruggen, waardoor u heerlijk en rustig woont. En dat op korte afstand van het historische centrum van Leiden, winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. In de directe omgeving treft u winkelcentrum Luifelbaan en uitvalswegen richting de A4 en A44.
Nieuwsgierig geworden? Hierbij de feiten op een rij:
- Moderne woning (2015) van alle gemakken voorzien;
- Gelegen in mooie woonomgeving op loopafstand van het historische centrum van Leiden en andere voorzieningen;
- Royale uitgebouwde living met openslaande deuren aan de tuinzijde, voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer met vloerverwarming;
- Riante open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een vriezer, een losse koelkast en een composiet aanrechtblad;
- Extra veel lichtinval door de ramen in de zijgevel;
- Ruim 10 meter diepe zonnige en groene achtertuin gelegen op het noordwesten. Twee terrassen waarvan één met keramische tegels en een hardhouten vlonderterras. Tevens voorzien van een berging en achterom;
- Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en één gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel;
- Op de tweede verdieping een ruime en lichte vierde slaapkamer voorzien van twee grote Velux dakramen, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer en uitbreiding met dakkapel(len). Tevens zijn er 2 ruime bergruimtes over de breedte van het huis;
- Berging met CV-installatie, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en droger;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels de Cv-ketel Intergas (2015);
- Parkeergelegenheid voor de woning en op het erf achter bereikbaar via de tuin.
Are you looking for a bright, spacious, energy-efficient home near the center of Leiden? Then we have this spacious, modern (2015) and extended corner house for you. Located just a few minutes from the cozy city center of Leiden. Equipped with a lovely sunny backyard on the northwest with a back entrance, 4 bedrooms (possibility of 5 bedrooms), a modern kitchen and bathroom. In short, a wonderful home that you can move into without doing odd jobs and that also has energy label A!
This house is located in the child-friendly Churchill Park, which is only accessible for local traffic via a number of access bridges, making it a wonderful and quiet place to live. And that a short distance from the historic center of Leiden, shops, schools, sports clubs and the railway station. In the immediate vicinity you will find the Luifelbaan shopping center and roads to the A4 and A44.
Became curious? Here are the facts at a glance:
- Modern house (2015) fully equipped;
- Located in a beautiful residential area within walking distance of the historic center of Leiden and other facilities;
- Spacious extended living room with patio doors on the garden side, with an oak parquet floor with underfloor heating;
- Spacious open kitchen at the front with various Siemens built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, a combi oven, a dishwasher, a freezer, a separate refrigerator and a composite worktop;
- Extra natural light through the windows in the side wall;
- More than 10 meters deep sunny and green backyard located on the northwest. Two terraces, one with ceramic tiles and a hardwood decking terrace. Also equipped with a storage room and back;
- On the first floor three spacious bedrooms, two bedrooms located at the rear of the house and one located at the front of the house;
- Modern bathroom with bath, shower cabin, second toilet and a double sink;
- On the second floor a spacious and bright fourth bedroom with two large Velux skylights, possibility for a fifth bedroom and extension with dormer(s). There are also 2 spacious storage areas across the width of the house;
- Storage room with central heating system, mechanical ventilation and space for washing machine and dryer;
- Fully insulated, energy label A;
- Equipped with solar panels;
- Heating and hot water through the Intergas central heating boiler (2015);
- Parking in front of the house and in the yard behind accessible through the garden.
