Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN
Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN | plattegrond
Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN | plattegrond
Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN | plattegrond
Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN | plattegrond
Bakhuis Roozenboomstraat 11 LEIDEN | plattegrond
foto's (27) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Bakhuis Roozenboomstraat 11

2313 RC LEIDEN

€ 475.000 k.k.

  • woonoppervlak: 107 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met de kenmerken van toen en de moderne uitstraling en gemakken van nu. Zijn dit de woonwensen waar u naar op zoek bent? Dan nodigen wij u graag uit voor een kijkje in deze woning. Gelegen in de kindvriendelijk, sfeervolle en populaire Professorenwijk. De woning kenmerkt zich door de jaren ‘30 stijlelementen Deze woning beschikt over drie slaapkamers veel bergruimte en een fraaie aangelegde achtertuin met houten berging en achterom. Kortom een woning die aan alle wensen voldoet.

Gelegen op een mooie locatie in de sfeervolle Professorenwijk. Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen. Op slechts 5/10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een populaire wijk, in een rustige en gezellige straat.
- Sfeervolle lichte woonkamer met een houten vloer, een erker met glas-in-lood, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met glas-in-lood ramen.
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, en een 6-pits gasfornuis met oven.
- Fraai aangelegde achtertuin (zuidwesten) met de gehele dag zon en een vrijstaande houten berging en een achterom.
- Op de eerste verdieping een badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel en een radiator.
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping.
- Een derde slaapkamer op de tweede verdieping.
- Verwarming en warm water door middel van de Cv-Ketel van het merk Remeha uit 2005
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1935
Energielabel G maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m2
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 329 m3
Externe buitenruimten 12 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 54 m² (0.09m diep en 0.06m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel, doorstroomboiler
CV-ketel Remeha, combiketel CV-ketel, 2005, eigendom

Bakhuis Roozenboomstraat 11

2313 RC LEIDEN

€ 475.000 k.k.

  • woonoppervlak: 107 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3