Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN Berlagestraat 23 LEIDEN
Berlagestraat 23 LEIDEN | plattegrond
Berlagestraat 23 LEIDEN | plattegrond
Berlagestraat 23 LEIDEN | plattegrond
Berlagestraat 23 LEIDEN | plattegrond
foto's (29) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Berlagestraat 23

2321 EK LEIDEN

€ 449.000 k.k.

  • woonoppervlak: 158 m2
  • bouwjaar: 1962
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning voorzien van een carport met garage op een centrale locatie in Leiden? Zoek dan niet verder. Wij hebben voor u deze 5-kamer eengezinswoning met een zonnige woonkamer, een riante serre, een landelijke keuken, een riante voor en achtertuin gelegen op het westen met achterom. Tijdens de mooie zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten. Tot slot heeft de woning vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en ook nog eens twee balkons.

In de directe omgeving is er een gezellig sportveld voor de kinderen. In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sportfaciliteiten en scholen. De historische en gezellige binnenstad van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast is de woning centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de snelwegen A4, A44, N206 en N11. Voor ieder wat wils!

De feiten op een rij:
- Lichte doorzon woon-/eetkamer
- Dichte moderne keuken met toegang tot de riante serre
- Serre voorzien van een plavuizen vloer met een houtkachel en harmonica deuren die toegang bieden naar de royale fraai aangelegde achtertuin
- Royale zonnige achtertuin gelegen op het westen, welke fraai is aangelegd en voorzien is van een houten berging
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één riante slaapkamer waarvan eenvoudig naar twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden
- Badkamer met een douchecabine en een groot wastafelmeubel.
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping met aan beide zijde een dakkapel
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren).
- Warm water en verwarming via CV-ketel Vaillant VR 2004.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en op de tweede verdieping kunststof kozijnen
- De woning heeft een voor en achtertuin.
- Voorzien van gevel, vloer, en dakisolatie
- Begane grond is voorzien van een betonvloer

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1962
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m2
Woonoppervlakte 158 m2
Inhoud 545 m3
Overige inpandige ruimten 24 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 97 m² (9.9m diep en 9.75m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Garage met carport
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel, doorstroomboiler
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2005, eigendom

Berlagestraat 23

2321 EK LEIDEN

€ 449.000 k.k.

  • woonoppervlak: 158 m2
  • bouwjaar: 1962
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4