foto's (2) plattegrond (3)

Braassemdreef 0ong

2371 DK Roelofarendsveen

€ 435.000

  • woonoppervlak: 160 m2
  • bouwjaar: 2019
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

De start verkoop is zaterdag 24 november a.s van 10.00 uur tot 13.00 uur. en vindt plaats in het restaurant Tussen Kaag en Braassem (Regenboogweg 102, 2376 BH Nieuwe Wetering).

In Westend ontstaat een uiterst duurzame wijk. Gasloos, met zeer energie zuinige woningen. Wonen in Westend betreft het gebied tussen de lintbebouwing aan het Westeinde in Roelofarendsveen en de Braassemdreef.
In totaal zullen hier ca. 236 woningen op 3 eilanden worden gerealiseerd. De eilanden bestaan uit Westereiland, Middeneiland en Oostereiland. In de eerste fase (Middeneiland) komen 34 woningen, bestaande uit 8 verschillende woningtypes: vrijstaand, 2^1-kapwoningen en rijwoningen. In allerlei vormen, uitvoeringen en beleving.
De meeste woningen komen aan het water te liggen, andere weer groen gelegen centraal op het eiland. Sommige woningen hebben een rieten kap, anderen dieprode dakpannen en er zijn fraaie combinaties met steen en hout. Het hele project biedt straks een zeer gevarieerde aanblik, een landelijke uitstraling en het geheel voelt oer-Nederlands fijn. Door de huizen, de lommerrijke natuur, de landelijke weggetjes, de witte bruggetjes en het smaakvol hekwerk.

Roelofarendsveen!
Sommigen denken dat Utrecht de meest centrale plek van Nederland is. Roelofarendsveen is zeker een goede tweede. Helemaal in de Randstad. Roelofarendsveen ligt namelijk middenin het centrum van de driehoek Amsterdam, Den Haag, Utrecht. De verbindingen met die steden, maar ook met Schiphol, zijn magnifiek. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook bent u binnen 20 minuten op het strand om even lekker uit te waaien of te genieten van het mooie weer.
Dichterbij is er ook alles om het fijn te hebben want Roelofarendsveen biedt alles. Een gezellig centrum, volop winkels en horeca, scholen, sportverenigingen, een mooi cultureel aanbod en nog veel meer. Ook is er in Westend een prachtig speelgebied waar kinderen onbezorgd kunnen spelen.

Saffier
Tussenwoning
Het blokje van de Saffierwoningen heeft een architectuur dat geïnspireerd is op een klassieke boerderij. Net als de smaragd is Saffier een extra
brede woning met een woonkamer van maar liefst 6 meter breed. Aan de achterzijde is een brede pui met openslaande deuren gesitueerd. De pergola
geeft een bijzondere beleving en is te gebruiken om bijvoorbeeld een zonnescherm te plaatsen. De zeer royale achtertuin ligt op het zuiden en grenst
aan vaarwater. Aan de voorzijde is een handige inpandige berging opgenomen voor de fietsen, met een optionele binnendeur eventueel ook als
bijkeuken te gebruiken.
De breedte van de woning is ook terug te zien in de ruime afmetingen van de slaapkamers.

Saffier
Linker hoekwoningen
Ook de Saffier mag er met zijn afmetingen en fraaie boerderijstijl zijn. De gehele woning is uitgebouwd en heeft hierdoor een bijzondere vorm met een schuin dak opzij. De slaapkamer krijgt door de schuine kap een eigen sfeer. In de tuin creëert de pergola een bijzondere plek en is te gebruiken om bijvoorbeeld een zonnescherm te plaatsen of groen omheen te laten groeien. De geweldig brede tuin geeft een ruime buitenbeleving en de zijtuin verbindt voor met achter. De ruime berging aan de voorzijde van de woning geeft veel comfort. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote puien waarvan één met
openslaande deuren. De zeer royale achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan vaarwater.

Saffier
Rechter Hoekwoningen
Deze Saffier is met 185 m2 één van de grootste woning op het Middeneiland. De woning is opzij over de gehele woning vergroot. De hoofdslaapkamer heeft
een schuine kap en is zeer royaal. Ook deze woning heeft die bijzondere pergola met diverse mogelijkheden. De geweldig brede tuin geeft
een ruime buitenbeleving en de zijtuin verbindt voor met achter. De ruime berging geeft veel comfort. Aan de achterzijde bevinden zich twee grote
puien waarvan één met openslaande deuren. De zeer royale achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan vaarwater.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2019

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Inhoud 480 m3

Locatie
Ligging Aan water

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen, CERAMIC
Isolatie Volledig geisoleerd, ankerloze spouwmuur
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie
Verwarming Vloerverwarming, warmtepomp
Warm water Zonnecollectoren

Braassemdreef 0ong

2371 DK Roelofarendsveen

€ 435.000

  • woonoppervlak: 160 m2
  • bouwjaar: 2019
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4