Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN Brikkenwal 5 LEIDEN
Brikkenwal 5 LEIDEN | plattegrond
Brikkenwal 5 LEIDEN | plattegrond
Brikkenwal 5 LEIDEN | plattegrond
Brikkenwal 5 LEIDEN | plattegrond
Brikkenwal 5 LEIDEN | plattegrond
foto's (33) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Brikkenwal 5

2317 GT LEIDEN

€ 575.000 k.k.

  • woonoppervlak: 181 m2
  • bouwjaar: 1978
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 6

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Bent u op zoek naar een royale en ideale gezinswoning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dan hebben wij voor u deze riante woning van maar liefst 180m2 woonoppervlak voor u. Deze is gelegen in een rustige en groene woonomgeving! De woning kenmerkt zich door een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, zes slaapkamers en twee moderne badkamers. Verder heeft u een voortuin met parkeerplaats, een garage, een fraai aangelegde achtertuin en twee dakterrassen.

Gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning ligt op korte (loop-/fiets) afstand van het wijkpark met kinderboerderij, scholen en het buurtwinkelcentrum De Kopermolen. Verder ligt het nabij een golfbaan en de recreatieplas ’t Joppe. Het historische gezellige centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag, Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek.

De feiten op een rij:

- Ruime voortuin met parkeerplaats en toegang tot de garage;
- Lichte tuingerichte woonkamer met een visgraat parketvloer, open haard, veel lichtinval middels de grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin:
- Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een close-in-boiler;
- Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde brede achtertuin welke is gelegen op het westen;
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één slaapkamer met dakterras gelegen op het oosten. De slaapkamers zijn deels voorzien van een laminaatvloer;
- Veel privacy en vrij uitzicht vanuit de slaapkamers en dakterras;
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, een tweede toilet, een handdoekenradiator en een ligbad;
- Tweede badkamer, ook op de eerste verdieping, is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een derde toilet en een wastafel;
- Tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloer eveneens toegang tot het riante dakterras gelegen op het westen;
- Grote vliering van vaste trap;
- Aparte was-/stookruimte met opstel plaats voor de was-/droogcombinatie en plaats voor de CV-ketel Intergas uit 2003;
- Deels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Buitengevels zijn opnieuw gevoegd
- Woning heeft een Kwaaitaalvloer maar is uit voorzorg behandeld en geïsoleerd;

Are you looking for a spacious and ideal family home? Then look no further! Then we have this spacious home of no less than 180m2 of living space for you. Which is located in a quiet and green residential environment! The house is characterized by a bright garden-oriented living room, a modern open kitchen, six bedrooms and two modern bathrooms. You also have a front garden with parking, a garage, a beautifully landscaped backyard and two roof terraces.

Located in a child-friendly and pleasant living environment with lots of greenery and play facilities for children. The house is a short (walking / cycling) distance from the neighborhood park with petting zoo, schools and the neighborhood shopping center De Kopermolen. It is also near a golf course and the recreational lake 't Joppe'. The historic cozy center of Leiden is within cycling distance. There are good connecting roads to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague, Oegstgeest and the Duin- en Bollenstreek.



The facts at a glance:
- Spacious front garden with parking space and access to the garage;
- Bright garden-oriented living room with a herringbone parquet floor, fireplace, lots of light through the large windows and a sliding door to the backyard:
- Open kitchen at the front of the house with appliances including: a dishwasher, an oven and a 5-burner gas hob with extractor and a close-in boiler;
- Through the sliding doors in the living room you have access to the beautifully landscaped wide backyard which is located on the west;
- Four spacious bedrooms on the first floor, one bedroom with roof terrace located on the east. The bedrooms are partly equipped with a laminate floor;
- Lots of privacy and unobstructed views from the bedrooms and roof terrace;
- Bathroom has underfloor heating, a double sink, a second toilet, a towel radiator and a bath;
- Second bathroom also on the first floor has underfloor heating, a walk-in shower, a third toilet and a sink
- Second floor with another two spacious bedrooms with neat laminate flooring, also access to the spacious roof terrace located on the west;
- Large loft of fixed stairs
- Separate laundry / boiler room with space for the washer / dryer and space for the Intergas central heating boiler from 2003
- Partly equipped with new frames with double glazing
- Exterior facades re-joined
- House has Kwaaitaalvloer but has been treated and insulated as a precaution

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, eindwoning
Bouwjaar 1978
Energielabel C

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m2
Woonoppervlakte 181 m2
Inhoud 647 m3
Overige inpandige ruimten 26 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 36 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 70 m² (11m diep en 6.33m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel | toilet, wastafel, inloopdouche

Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Lessenaardak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas, combiketel CV-ketel, 2003, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Bewoners en hun vrienden over dit huis

Arnica Geertsema

"In ons huis, hebben we in 21 jaar ons gezin groot gebracht. We hebben heel veel ruimte waardoor ieder zichzelf kan zijn, zijn eigen plek heeft en alle gemakken in de buurt. Van basis- en VO scholen, kinderboerderij en heel veel groen, winkelcentrum en OV verbindingen tot snelwegen en sportverenigingen in de buurt. de Merenwijk biedt alles wat je als opgroeiend gezin nodig hebt. Met alle prettige buren vindt er elke zomer een straatfeest plaats waarbij iedereen lekker kan bijpraten. Wij zijn toe aan een nieuwe uitdaging maar gunnen ieder ander deze fijne plek."

Arnica Geertsema (eigenaar)

Brikkenwal 5

2317 GT LEIDEN

€ 575.000 k.k.

  • woonoppervlak: 181 m2
  • bouwjaar: 1978
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 6