Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN Buys Ballotstraat 12 LEIDEN
Buys Ballotstraat 12 LEIDEN | plattegrond
Buys Ballotstraat 12 LEIDEN | plattegrond
Buys Ballotstraat 12 LEIDEN | plattegrond
Buys Ballotstraat 12 LEIDEN | plattegrond
Buys Ballotstraat 12 LEIDEN | plattegrond
foto's (27) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Buys Ballotstraat 12

2313 TT LEIDEN

€ 365.000 k.k.

  • woonoppervlak: 91 m2
  • bouwjaar: 1936
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke, sfeervolle en populaire Professorenwijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, veel bergruimte en een bescheiden achtertuin op het noorden met een houten berging en achterom. Zijn dit de woonwensen waar u naar op zoek bent? Dan nodigen wij u graag uit voor een kijkje in deze woning

Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen en park Cronesteyn. Op slechts 5/10 minuten loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum van Leiden, met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes. In de directe omgeving bevinden zich onder andere buurtwinkels, hockey- en tennisvelden en basis- en middelbare scholen.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een populaire wijk, in een rustige en gezellige straat.
- Lichte woonkamer, met een parketvloer, een gashaard en glad gestuukte wanden en plafond.
- Eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, een losse (combi)oven en een koel-/vriescombinatie.
- Bescheiden achtertuin op het noorden, een aangebouwde houten berging en een achterom.
- Een ruime overloop, tevens toegang tot het dakterras.
- Twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping met beide voorzien van vaste kasten.
- Op de tweede verdieping een royale badkamer met een ligbad, een wastafel en een douchecabine.
- Nog een derde slaapkamer op de tweede verdieping.
- Op de tweede verdieping veel bergruimte in de knieschotten.
- Verwarming en warm water door middel van de CV-ketel van het merk Vaillant 2008.
- Deels voorzien van dubbelglas.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren).

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Characteristic and atmospheric 1930s family home. The house is located in the child-friendly, attractive and popular Professorenwijk. The house has three bedrooms, lots of storage space and a modest backyard on the west with a wooden shed and back. Are these the housing requirements you are looking for? Then we would like to invite you to take a look at this house

Within walking distance of the house you will find the beautiful Plantsoen and park Cronesteyn. The pleasant historic center of Leiden, with its nice shops, terraces, restaurants and museums, is only a 5/10 minute walk away. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops. In the immediate vicinity you will find, among other things, local shops, hockey and tennis courts and primary and secondary schools.

The facts at a glance:
- Located in a popular area, in a quiet and pleasant street.
- Bright living room, with parquet floors, a gas fireplace and smooth plastered walls and ceiling.
- Simple kitchen with various built-in appliances, including: a 4-burner gas hob with extractor hood, a dishwasher, a sink, a separate (combi) oven and a fridge / freezer combination.
- Modest backyard on the north, an attached wooden shed and a back entrance.
- A spacious landing, also access to the roof terrace.
- Two bedrooms located on the first floor, both with fitted wardrobes.
- On the second floor, a spacious bathroom with a bath, a sink and a shower cabin.
- Another third bedroom on the second floor.
- Plenty of storage space in the knee bulkheads on the second floor.
- Heating and hot water by means of the central heating boiler of the Vaillant 2008 brand.
- Partly equipped with double glazing.
- Sufficient parking space in front of the door (paid / permit parking).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1936

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 78 m2
Woonoppervlakte 91 m2
Inhoud 332 m3
Overige inpandige ruimten 4 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 30 m² (9.39m diep en 3.16m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2008, eigendom

Buys Ballotstraat 12

2313 TT LEIDEN

€ 365.000 k.k.

  • woonoppervlak: 91 m2
  • bouwjaar: 1936
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3