Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN Coebelweg 97 LEIDEN
Coebelweg 97 LEIDEN | plattegrond
Coebelweg 97 LEIDEN | plattegrond
Coebelweg 97 LEIDEN | plattegrond
foto's (18) video (1) plattegrond (3)

Verkocht onder voorbehoud

Coebelweg 97

2324 KX LEIDEN

€ 389.000 k.k.

  • woonoppervlak: 75 m2
  • bouwjaar: 1991
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Zeer fraai hoekappartement met schitterend vrij uitzicht en zonnig balkon op het zuidwesten
Het appartement is gelegen op de 10e verdieping en heeft een schitterend weids uitzicht over de regio en de stad Leiden. Dit hoekappartement is gelegen in de rustige woonwijk De Coebel. De ontvangsthal geeft direct toegang tot alle vertrekken in de woning. De woning heeft een glazen schuifpui naar het ruime balkon, welke op het zuidwesten ligt. De gehele woning is bijzonder licht. Verder heeft de woning een moderne luxe open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer, aparte toiletruimte en was-/bergruimte.
Winkelcentrum De Stevensbloem, Winkelcentrum De Luifelbaan en NS-station De Vink liggen op korte loopafstand. Het centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal ligt op zo'n 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A44/A4/N206 zijn eenvoudig en snel aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liften en toegang tot de berging in de onderbouw.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften
- Hal met toegang tot de badkamer, het toilet en was-/stookruimte
- Een elektrische zonwering aan de zijgevel van de woonkamer en het balkon
- Glazen schuifpui naar het balkon, welke op het zonnige zuidwesten ligt
- Balkonuitzicht richting de duinen, Korte Vliet, Stevenshof en Voorschoten.
- Door de vrije ligging heeft u veel privacy
- Het balkon beschikt over een glazen balkonhek , waardoor u zelfs als u zit uitzicht heeft
- Een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Hoofdslaapkamer met uitzicht over het centrum Leiden
- Tweede slaapkamer met uitzicht richting de duinen
- Nette en ruime badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Berging op de begane grond
- C.v. combiketel Intergas 2019
- Energielabel C
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur

Wonen en koken
Entree van de woning met hal, toilet en was-/stookruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de luxe moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de glazen schuifpui komt u op het balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u geheel vrij uitzicht en daardoor ook veel privacy.

Slapen en douchen
Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer uitzicht heeft over het centrum van Leiden. De tweede slaapkamer beschikt over een vast bureau en biedt een uitzicht richting de duinen. Keurige badkamer met een ligbad en wastafelmeubel.
Buitenruimte
Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de zon en van het uitzicht. Het balkon ligt op het zuidwesten.


Het is hier heerlijk wonen, omdat:
deze woning gelegen is in een rustige woonwijk de Coebel en dichtbij het historische centrum van Leiden met zijn prachtige grachten en vele winkels, terrassen, restaurants en musea.

Dit zijn de handigste en leukste plekken in de buurt:
Diverse buurtwinkelcentra
Stadshart van Leiden
Sportvoorzieningen
Openbaar vervoer
Uitvalswegen
Diverse parken

* Very nice corner apartment with stunning view and sunny balcony on southwest.
The apartment is located on the 10th floor and has a magnificent view over the region and the city of Leiden. This corner apartment is located in the quiet residential area of De Coebel. The lobby provides direct access to all rooms in the house. The house has a glass sliding door to the spacious balcony, which is on the southwest. The whole house is very light. The house has a modern luxury open kitchen, two bedrooms, neat bathroom, separate toilet and laundry / storage room.
De Stevensbloem shopping center, De Luifelbaan shopping center and De Vink railway station are a short walk away. The center of Leiden and Leiden Central railway station are about 10 minutes by bike. The highways A44 / A4 / N206 are easy and quick to drive. Layout of the house: Ground floor: Common entrance with doorbells, mailboxes, staircase, lifts and access to the storage room in the basement.

Curious, here are some facts:
- Common entrance with doorbells, mailboxes, staircase and elevators
- Hall with access to the bathroom, toilet and laundry / boiler room
- Electric blinds on the side wall of the living room and the balcony
- Glass sliding doors to the balcony, which faces the sunny southwest
- Balcony view towards the dunes, Korte Vliet, Stevenshof and Voorschoten.
- Because of the free location you have a lot of privacy
- The balcony has a glass balcony fence, so you have a view even when you are sitting
- A modern open kitchen with various built-in appliances
- Master bedroom with a view over the center of Leiden
- Second bedroom with a view towards the dunes
- Neat and spacious bathroom with bath and washbasin
- Storage room on the ground floor
- Combi boiler Intergas 2019
- Energy label C
- Ample free parking space directly in front of the door

Living and cooking
Entrance of the house with hall, toilet and laundry / boiler room. From the hall you have access to the bright living room and the luxurious modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. Through the glass sliding doors you enter the balcony, located on the southwest. From the living room and kitchen you have a completely unobstructed view and a lot of privacy.

Sleeping and showering
Two bedrooms, the master bedroom has a view over the center of Leiden. The second bedroom has a fixed desk and offers a view towards the dunes. Neat bathroom with a bath and washbasin.
Outdoor space
On the balcony you can enjoy the sun and the view. The balcony is located on the southwest.

It is wonderful to live here, because:
this house is located in a quiet residential area De Coebel and close to the historic center of Leiden with its beautiful canals and many shops, terraces, restaurants and museums.

These are the most useful and fun places in the neighborhood:
Several neighborhood shopping centers
City center of Leiden
Sports facilities
Public transport
Roads
Several parks

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, portiekflat
Bouwjaar 1991
Energielabel C

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 75 m2
Inhoud 260 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 7 m2
Externe buitenruimten 4 m2

Locatie
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas, combiketel CV-ketel, 2019, eigendom

Coebelweg 97

2324 KX LEIDEN

€ 389.000 k.k.

  • woonoppervlak: 75 m2
  • bouwjaar: 1991
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2