Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN
Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN | plattegrond
Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN | plattegrond
Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN | plattegrond
Constantijn Huygenslaan 25 LEIDEN | plattegrond
foto's (32) video (2) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht

Constantijn Huygenslaan 25

2332 TS LEIDEN

€ 425.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Als u op zoek bent naar een jaren ’30-woning in een gezellige groene woonomgeving, zoek dan niet verder! Deze nette onderhouden eengezinswoning heeft een ruime lichte woon-/eetkamer met een nette laminaat vloer, een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de half open keuken met diverse inbouwapparatuur is ook toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer met toegang tot het dakterras. De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder thans in gebruik als werkruimte, met aan de voorzijde de derde slaapkamer met dakkapel

Gelegen op een mooie locatie in de Lage Mors tegenover een park met waterpartij en een kinderboerderij op loopafstand. U heeft dus een groen uitzicht en geen inkijk. Nabij Bio Science Park, LUMC en de Universiteit van Leiden. Op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants, musea, NS-Station en bushaltes. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, kindvriendelijke woonomgeving nabij binnenstad.
- Lichte woon-/eetkamer met een erker, sierplafond met lijsten, een laminaatvloer, grote raampartijen en openslaande deuren.
- Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een losse koel-vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat, een (combi)oven, een vaatwasser, een grote stenen spoelbak en een afzuigkap.
- Middels de openslaande deuren en vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom.
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Moderne badkamer voorzien van een douchecabine, een handdoekenradiator, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras
- Tweede verdieping met een ruime voorzolder met plaats voor de was-/droogcombinatie en opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha Avanta 2012).
- Derde slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van een dakkapel.
- Voorzien van dubbelglas en dakisolatie.
- Energielabel E.
- Diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand.
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, kinderopvang, Centraal Station en uitvalswegen.

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

If you are looking for a 1930s home in a cozy living environment, look no further! This well maintained family home has a spacious light living / dining room with a wooden floor, bay window and open staircase. Through the closed kitchen with various appliances there is access to the sunny backyard located on the southeast with storage and back. On the first floor are two bedrooms and a modern bathroom. The second floor has a spacious loft and you will find the third bedroom with a dormer window
Located on a beautiful location in the Lage Mors opposite a park with water feature and a children's farm within walking distance. So you have a green view and no view. Near Bio Science Park, LUMC and the University of Leiden. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants, museums, railway station and bus stops is only a 5 to 10 minute bike ride away. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach.

Become curious, with a few facts at a glance:
- Cozy, child-friendly living environment near the city center.
- Bright living / dining room with a bay window, decorative ceiling with frames, laminate flooring, large windows and patio doors.
- Semi-open kitchen with various built-in appliances, including: a separate fridge-freezer, a 4-burner induction hob, a (combi) oven, a dishwasher, a large stone sink and a hood.
- Through the patio doors and from the kitchen you have access to the sunny backyard located on the southeast.
- Sunny back garden with a stone shed and back.
- Two bedrooms on the first floor, one of which is a spacious bedroom at the front of the house.
- Modern bathroom with a shower cabin, a towel radiator, a sink and a second toilet. Access to the roof terrace from the bathroom
- Second floor with a spacious attic with space for the washer / dryer combination and space for the central heating boiler (Remeha Avanta 2012).
- Third bedroom on the second floor with a dormer window.
- Equipped with double glazing and roof insulation.
- Energy label E.
- Various shops for daily shopping within walking distance.
- Conveniently located to the center, schools, childcare, Central Station and roads.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Inhoud 343 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 7 m2
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging Aan park, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 31 m² (7.06m diep en 4.38m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha Avanta, combiketel CV-ketel, 2012, eigendom

Constantijn Huygenslaan 25

2332 TS LEIDEN

€ 425.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3