Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN Cosijnstraat 23 LEIDEN
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
Cosijnstraat 23 LEIDEN | plattegrond
foto's (31) video (1) plattegrond (10) virtueel bezichtigen

Cosijnstraat 23

2313 NC LEIDEN

€ 400.000 k.k.

  • woonoppervlak: 86 m2
  • bouwjaar: 1941
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Deze eind jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in de populaire en gezellige Rijndijkbuurt en is ideaal voor starters of een klein gezin! De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, met een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde van de woning. Via de keuken heeft u toegang tot de goed onderhouden en zonnige achtertuin met berging en achterom, gelegen op het westen. Tijdens de mooie zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten van het zonnetje onder het genot van een hapje en een drankje. Tot slot heeft de woning twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers en een derde slaapkamer op de zolderetage.

De Cosijnstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en ligt op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden, nabij scholen, park Roomburg en Cronesteyn, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4/N11).

De feiten op een rij:
- Rustige en kindvriendelijke straat
- Sfeervolle, uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer met erker
- Open keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur
- Goede en onderhouden achtertuin met berging en achterom, gelegen op het westen
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderetage met een derde slaapkamer
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)
- Een ruime badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens een tweede badkamer op de eerste etage, welke voorzien is van een douche en wastafel
- Platte daken, welke vernieuwd zijn in 2012
- Verwarming via Cv-Ketel uit 2008


This charming single-family home from the 1930s is located in the popular and cozy Rijndijkbuurt and is ideal for starters of a small family! The living/dining room has a lot of light through the large windows, with a passage to the open kitchen at the rear of the house. Through the kitchen you have access to the well-maintained and sunny backyard with storage and back, located on the west. During the beautiful summers you can enjoy the sun here while enjoying a snack and a drink. Finally, the house has two spacious bedrooms on the first floor, two bathrooms and a third bedroom on the attic floor.

The Cosijnstraat is located in a quiet and child-friendly street and is a short cycling distance from the historic center of Leiden, near schools, Park Roomburg and Cronesteyn, sports clubs, public transport and various roads (A4/N11).

The facts at a glance:
- Quiet and child-friendly street
- Attractive, extended and bright living/dining room with bay window er
- Open kitchen with all appliances
- Good and maintained backyard with storage and back, located on the west
- Two bedrooms on the first floor and an attic floor with a third bedroom
- Sufficient parking space in front of the door (permit requirement and/or paid parking)
- A spacious bathroom on the first floor with bath, shower, toilet and sink. Also a second bathroom on the first floor, which is equipped with a shower and sink
- Flat roofs, which were renewed in 2012
- Heating via central heating boiler from 2008

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1941

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m2
Woonoppervlakte 86 m2
Inhoud 307 m3
Externe buitenruimten 10 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 24 m² (5.3m diep en 4.48m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel | douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Combiketel CV-ketel, 2008, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Cosijnstraat 23

2313 NC LEIDEN

€ 400.000 k.k.

  • woonoppervlak: 86 m2
  • bouwjaar: 1941
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3