De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN De Sitterlaan 61 LEIDEN
De Sitterlaan 61 LEIDEN | plattegrond
De Sitterlaan 61 LEIDEN | plattegrond
De Sitterlaan 61 LEIDEN | plattegrond
De Sitterlaan 61 LEIDEN | plattegrond
De Sitterlaan 61 LEIDEN | plattegrond
foto's (32) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Verkocht

De Sitterlaan 61

2313 TK LEIDEN

€ 550.000 k.k.

  • woonoppervlak: 147 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een karakteristiek en sfeervol herenhuis moet u zeker een kijkje nemen bij deze woning! Wij hebben namelijk voor u deze in de geliefde Professorenwijk gelegen royale gezinswoning met een lichte living met openslaande deuren naar de ruime achtertuin op het zuiden, vijf slaapkamers en nette badkamer. Een heerlijke ruime woning, met authentieke details en voorzien van de gemakken van deze tijd. Kortom, een woning die aan uw wensen voldoet.

De woning is gunstig gelegen nabij NS-station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn, het Roomburgerpark en het Plantsoen. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse scholen liggen op loop- of fietsafstand.

De feiten op een rij:
• Jaren ’30 woning met kenmerkende en mooie elementen, zoals paneeldeuren, glas in lood, een granitovloer en een erker.
• Ruime en lichte woon-/eetkamer met een parketvloer in visgraatmotief, een houtkachel en openslaande deuren die toegang bieden tot de ruim twintig meter diepe en zonnige achtertuin.
• Moderne keuken (Bulthaup) met een oven (Siemens), een vierpits gaskookplaat (Siemens) en een afzuigkap (ATAG).
• Achter de keuken ook een bijkeuken met plaats voor de was-/droogmachine.
• Zonnige royale achtertuin gelegen op het zuiden met meerdere zitgedeeltes.
• Op de eerste verdieping twee royale slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Bovendien is er vanuit de badkamer toegang tot het balkon.
• Tweede verdieping met ruime overloop met een wastafel, de CV-ketel en volop bergruimte of plaats voor extra badkamer.
• Nog eens twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping, beide voorzien van een dakkapel.
• Zolderverdieping die nu in gebruik is als studeerruimte, maar ook geschikt is als slaapruimte.
• Verwarming en warm water via CV-installatie van het merk Nefit (1998).
• Geheel is goed onderhouden, de woning is voorzien van zeven zonnepanelen (voor duurzame groene stroom), dakisolatie en deels voorzien van dubbelglas.
• Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en/of betaald parkeren).


Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m2
Woonoppervlakte 147 m2
Inhoud 515 m3
Overige inpandige ruimten 4 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 6 m2
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 110 m² (22m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit, combiketel CV-ketel, 1998, eigendom

De Sitterlaan 61

2313 TK LEIDEN

€ 550.000 k.k.

  • woonoppervlak: 147 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5