Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN
Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN | plattegrond
Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN | plattegrond
Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN | plattegrond
Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN | plattegrond
Elly Kerckhoffskade 4 LEIDEN | plattegrond
foto's (28) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Elly Kerckhoffskade 4

2324 DH LEIDEN

€ 475.000 k.k.

  • woonoppervlak: 160 m2
  • bouwjaar: 2006
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Wonen met mooi uitzicht op de haven! Prachtig bij vaarwater gelegen royaal, luxe en goed onderhouden herenhuis. Ruime voortuin grenzend aan een schitterende haven met eigen ligplaats. De woning is fraai afgewerkt, modern en beschikt over een woonkeuken, een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en vrije uitzichten.

Gelegen op een mooie locatie op slechts 10 fietsminuten van het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen en restaurants. Uitvalswegen zoals de A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals de NS-Stations en de bushaltes. De omgeving kenmerkt zich door zijn karakter, veel speelmogelijkheden voor kinderen, autoluwte en (water)sportmogelijkheden.

De feiten op een rij:
- Ruime en luxe woonkeuken op de begane grond voorzien van diverse apparatuur waaronder: kookplaat, afzuigkap, (combi)-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser
- Zonnige voortuin nabij het water
- Grote woonetage met prachtig uitzicht over de haven
- 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping
- Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, handdoekradiator en separaat op de overloop een 2e toilet
- Een ruime was/stookruimte op de derde verdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel van Vaillant uit 2012 en warmte-terug-win-unit
- De derde verdieping is voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers die allebei toegang bieden tot het balkon dat uitzicht geeft over de haven
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Eigen ligplaats aan (gezamenlijke) aanlegsteiger
- Berging met toegang vanuit de tuin
- Dak voorzien van vijf zonnepanelen
- Servicekosten haven € 300,- per jaar


Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2006
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Inhoud 552 m3
Overige inpandige ruimten 4 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Voortuin
Oppervlakte 55 m² (8.8m diep en 6.2m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen
Verwarming CV-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2012, eigendom

Elly Kerckhoffskade 4

2324 DH LEIDEN

€ 475.000 k.k.

  • woonoppervlak: 160 m2
  • bouwjaar: 2006
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4