Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN
Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN | plattegrond
Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN | plattegrond
Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN | plattegrond
Frans van Mierisstraat 4 LEIDEN | plattegrond
foto's (31) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht

Frans van Mierisstraat 4

2316 AM LEIDEN

€ 425.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1933
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for Enlish below

Aan de rand van het centrum, in de gezellige en gewilde wijk “Groenoord-noord”, bevindt zich deze charmante gezinswoning. De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt onder andere over een heerlijke, diepe (15 meter) achtertuin op het noordwesten met achterom. De hoge plafonds, de eiken houten vloer, de glas-in-lood ramen en de grote hoeveelheid licht geven de woning een warme, karakteristieke uitstraling. Op de eerste verdieping treft u drie keurige slaapkamers en een nette badkamer. Tot slot is er ook nog een ruime bergvliering. Energielabel A!

Groenoord-Noord ligt op steenworp afstand van station Leiden Centraal, het LUMC, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Het centrum van Leiden is gemakkelijk te voet of fietsend te bereiken, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. In de wijk is zojuist een natuurspeeltuin en een buurttuin geopend.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, rustige woonomgeving en toch nabij de binnenstad
- Sfeervolle woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen, hoge plafonds en een mooie eiken
houten vloer en vloerverwarming
- Moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur waaronder: een 5- pits gaskookplaat, een graniet aanrechtblad, een vaatwasser, een (combi) stoomoven, een (combi) oven en een recirculatie afzuigkap
- Ruime bijkeuken met plaats voor de was-/droogcombinatie en veel opberg mogelijkheden
- Drie keurige slaapkamers waarvan 2 met een eiken vloer en één met een laminaatvloer
- Nette badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine, tweede toilet, een wastafel meubel en een handdoeken radiator.
- Een ruime bergvliering
- De mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, Leiden CS en uitvalswegen
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)
- Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbelglas voorzien van een betonvloer met
vloerverwarming en 11 zonnepanelen. Overal dimmers, per kamer thermostaat (zonregeling)
- Energielabel A

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

This charming family home is located on the edge of the center, in the pleasant and popular district of “Groenoord-Noord”. The house is located on a quiet street and has, among other things, a lovely, deep (15 meters) backyard on the northwest with a back entrance. The high ceilings, the oak wooden floor, the stained glass windows and the large amount of light give the house a warm, characteristic appearance. On the first floor you will find three neat bedrooms and a neat bathroom. Finally, there is also a spacious attic. Energylabel A !

Groenoord-Noord is a stone's throw from Leiden Central Station, the LUMC, numerous restaurants, several cinemas, museums and shops. The center of Leiden is easy to reach on foot or by bicycle, as well as various primary and secondary schools. You are also quickly on the roads (A4, N11, A44) on your way to Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague. A nature playground and a neighborhood garden have just opened in the district.

Curious, here are some facts at a glance:
- Cozy, quiet residential environment and yet almost near the city center
- Cozy living room with stained glass windows, high ceilings and a beautiful oak
wooden floor and underfloor heating
- Modern open kitchen at the rear with various equipment including: a 5-burner gas hob, a composite worktop, a dishwasher, a steam oven, a (combi) oven and a recirculation hood
- Spacious utility room with space for the washer / dryer combination and many storage options
- Three neat bedrooms, 2 with an oak floor and one with a laminate floor
- Neat bathroom with a bath, a shower cabin, second toilet, a washbasin and a towel radiator.
- A spacious attic, which can be converted with a roof structure into a 2nd floor
- Conveniently located to the center, schools, Leiden CS and roads
- Parking in front of the door (with a permit and / or paid parking requirement)
- Well insulated, fully double glazed with a concrete floor with
underfloor heating and 11 solar panels
- Energy label A

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1933
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 462 m3
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 72 m² (15.44m diep en 4.66m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Zonnepanelen
Verwarming CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV-ketel
CV-ketel Atag, combiketel CV-ketel, 2014, eigendom

Frans van Mierisstraat 4

2316 AM LEIDEN

€ 425.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1933
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3