Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN Geregracht 1B LEIDEN
Geregracht 1B LEIDEN | plattegrond
Geregracht 1B LEIDEN | plattegrond
Geregracht 1B LEIDEN | plattegrond
foto's (24) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Geregracht 1B

2311 PA LEIDEN

€ 300.000 k.k.

  • woonoppervlak: 86 m2
  • bouwjaar: 2004
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 1

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Wij hebben dit bijzondere appartement in de verkoop. Waarom is het een bijzonder appartement?
Dit is een modern 2/3 kamer aangepast en rolstoelvriendelijk appartement gelegen op de eerste verdieping (met lift) nabij het gezellige centrum. Dit appartement is onder architectuur verbouwd en beschikt over een rolstoelvriendelijke keuken en badkamer. Het appartement is voorzien van een lichte woon-/eetkamer met open keuken, een ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met open badkamer. Verder is er nog een terras van circa 10m2 op het zuiden bij de voordeur en een berging op de begane grond

De woning is gebouwd in 2004 en voldoet aan de eisen die worden gesteld aan een moderne, goed geïsoleerde woning met veel wooncomfort. De woning is gelegen in het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen in de Doezastraat en Herenstraat en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Ruime woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds, mooie raampartijen en voorzien van een laminaatvloer
- Buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing
- Moderne aangepaste open keuken voorzien van een (losse)oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een (losse) koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak
- In de hal treft u separaat het toilet en een aparte stook-/wasruimte
- Ruime slaapkamer voorzien van een pvc-vloer (voorheen twee slaapkamers) met aangepaste moderne open badkamer
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.
- Energielabel B
- Vereniging van eigenaren circa € 173,- per maand

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, portiekflat
Bouwjaar 2004
Energielabel B

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 86 m2
Inhoud 249 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Externe buitenruimten 4 m2

Locatie
Ligging In centrum

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas, combiketel CV-ketel, 2004, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"Als rolstoelgebruiker was deze ruime woning voor mij de ideale plek voor mij om mij terug te trekken als het nodig was. Al het noodzakelijke is in dit appartement binnen handbereik. Het is warm en knus. Ik heb mij hier heel fijn kunnen ontwikkelen in mijn werk en studie en ik genoot van het buiten zitten en tegelijkertijd een praatje maken met de buren."

De bewoner (eigenaar)

Geregracht 1B

2311 PA LEIDEN

€ 300.000 k.k.

  • woonoppervlak: 86 m2
  • bouwjaar: 2004
  • aantal kamers: 2
  • aantal slaapkamers: 1