* For English, see below
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit precies wat u zoekt! Deze eengezinswoning aan de Griegstraat 46 beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een open keuken. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig en is er gemakkelijk een vijfde slaapkamer te creëren. Wat echt fijn is aan deze woning, is de buitenruimte. Er is namelijk een ruime voor- én achtertuin aanwezig!
De woning is gelegen in een rustige buurt, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op korte afstand te vinden. Ook het bruisende centrum van Leiden ligt op fietsafstand, waardoor u kunt profiteren van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. De uitvalswegen A4, N206 en N11 zijn eenvoudig te bereiken en ook NS-stations zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken.
De feiten op een rij:
- Gelegen aan de rand van de Componistenwijk, met een speeltuintje achter de woning;
- De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde;
- De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een oven, keramische kookplaat en close-in boiler;
- Vanuit de keuken is de royale achtertuin te bereiken, gelegen op het oosten en voorzien van berging en achterom;
- Doordat de woning ook een royale voortuin heeft, is er altijd een lekker plekje is in de zon (of schaduw) en geniet u van veel privacy;
- Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning;
- De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator;
- De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping. Door de twee dakkapellen is hier gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren;
- Op de tweede verdieping is een ruime overloop aanwezig, waar tevens ruimte is voor de wasmachine en droger;
- Doordat de woning beschikt over een vliering, heeft u hier voldoende opbergruimte;
- Remeha Avanta cv-ketel uit 2012;
- Geheel voorzien van dubbelglas, op de begane grond (HR++) en bodemisolatie;
- Energielabel C.
Looking for a nice family home in a child-friendly neighborhood? Then this is exactly what you are looking for! This single-family home at Griegstraat 46 has a spacious living room with lots of natural light and an open kitchen. In addition, there are four bedrooms and a fifth bedroom can easily be created. What is really nice about this house is the outdoor space. There is a spacious front and back garden!
The house is located in a quiet neighborhood, yet with all amenities within easy reach. Schools, shops, public transport and recreational opportunities are all a short distance away. The bustling center of Leiden is also within cycling distance, so you can take advantage of everything this beautiful city has to offer. The A4, N206 and N11 arterial roads are easy to reach and NS stations are also easy to reach by bicycle.
The facts at a glance:
- Located on the edge of the Composer District, with a playground behind the house;
- The living room feels wonderfully spacious and has lots of natural light through the large windows at the front and rear;
- The open kitchen has various built-in appliances, such as an oven, ceramic hob and close-in boiler;
- From the kitchen you can reach the spacious backyard, located on the east and equipped with a storage room and back entrance;
- Because the house also has a spacious front garden, there is always a nice spot in the sun (or shade) and you can enjoy a lot of privacy;
- There are 3 bedrooms on the first floor, two of which are located at the rear and one at the front of the house;
- The modern bathroom has a shower, washbasin, second toilet and towel radiator;
- The fourth bedroom can be found on the second floor. The two dormer windows make it easy to create an extra bedroom here;
- There is a spacious landing on the second floor, where there is also space for the washing machine and dryer;
- Because the house has an attic, you have sufficient storage space here;
- Remeha Avanta central heating boiler from 2012;
- Fully equipped with double glazing on the ground floor (HR++) and ground insulation;
- Energy label C.
