Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN Groenesteeg 33/33A LEIDEN
Groenesteeg 33/33A LEIDEN | plattegrond
Groenesteeg 33/33A LEIDEN | plattegrond
Groenesteeg 33/33A LEIDEN | plattegrond
foto's (29) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Verkocht

Groenesteeg 33/33A

2312 TK LEIDEN

€ 500.000 k.k.

  • woonoppervlak: 109 m2
  • bouwjaar: 1890
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

In een rustig en autovrij straatje, middenin het gezellige centrum van Leiden ligt deze fraaie, onder architectuur verbouwde en goed onderhouden stadswoning met een zonnige dakterras op het zuidwesten. De woning bestaat uit drie woonlagen met grote raampartijen en dat maakt dat deze woning veel lichtinval heeft. Kortom een keurige woning en zo te betrekken!

De passanten haven, het grote ‘’Ankerpark’’ en de Zijlpoort liggen in de directe omgeving. Zin in winkelen? Dat kan uiteraard, want het stadshart bevind zich op loopafstand. Dit gedeelte van de Groenesteeg ligt zeer gunstig in de Leidse binnenstad (Schouwburg, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafés, bioscopen, musea om de hoek), Centraal Station Leiden (10 minuten op de fiets), diverse sportaccommodaties en de uitvalswegen A4, A44 en N11.

De feiten op een rij:
- Gezellige woonomgeving nabij het historische centrum van Leiden;
- Aangewezen als beschermd dorps- stadsgezicht;
- Woonkeuken op de begane grond met een natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming;
- De nette keuken is voorzien van een groot rvs gasfornuis met oven;
- Aan de achterzijde een bijkeuken met plaats voor de was-/droogcombinatie en Cv-ketel van het merk Nefit uit het jaar 2019. Separaat toilet op de begane grond;
- Woonkamer op de eerste verdieping voorzien van een gashaard, een bamboe visgraat parket en mooie raampartijen met geslepen glas;
- Achter de woonkamer treft u nog een mooie studeer-/slaapkamer welke is voorzien van een parketvloer en toegang heeft tot het zonnige dakterras;
- Keurige badkamer op de tweede verdieping met een douche, een toilet, een wastafel en een ligbad;
- De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en vier mooie Velux dakramen;
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbelglas.

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

In a quiet and car-free street, right in the center of Leiden, this beautiful, architecturally renovated and well-maintained town house with a sunny roof terrace on the southwest. The house consists of three floors with large windows, which means that this house has a lot of light. In short, a neat house and ready to move into!

The passers-by port, the large "Ankerpark" and the Zijlpoort are in the immediate vicinity. Fancy some shopping? That is of course possible, because the city center is within walking distance. This part of the Groenesteeg is very conveniently located in the center of Leiden (Theater, Stadsgehoorzaal, restaurants, cafes, cinemas, museums around the corner), Leiden Central Station (10 minutes by bike), various sports accommodations and the highways A4, A44 and N11 .

The facts at a glance:
- Cozy living environment near the historic center of Leiden;
- Designated as a protected townscape;
- Kitchen diner on the ground floor with a natural stone floor and underfloor heating;
- The neat kitchen is equipped with a large stainless steel gas stove with oven;
- At the rear a utility room with space for the washer / dryer combination and central heating boiler of the brand Nefit from the year 2019. Separate toilet on the ground floor;
- Living room on the first floor with a gas fireplace, a bamboo herringbone parquet and beautiful windows with cut glass;
- Behind the living room you will find a beautiful study / bedroom which has a parquet floor and has access to the sunny roof terrace;
- Neat bathroom on the second floor with a shower, a toilet, a sink and a bath;
- The bedroom has a closet and two beautiful Velux skylights;
- The house is equipped with roof insulation and largely double glazed.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1890
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 51 m2
Woonoppervlakte 109 m2
Inhoud 376 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 8 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit, combiketel CV-ketel, 2019, eigendom

Groenesteeg 33/33A

2312 TK LEIDEN

€ 500.000 k.k.

  • woonoppervlak: 109 m2
  • bouwjaar: 1890
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 2