Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN Haagweg 17 LEIDEN
Haagweg 17 LEIDEN | plattegrond
Haagweg 17 LEIDEN | plattegrond
Haagweg 17 LEIDEN | plattegrond
foto's (32) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Haagweg 17

2321 AC LEIDEN

€ 545.000 k.k.

  • woonoppervlak: 128 m2
  • bouwjaar: 1999
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for Englisch below

Altijd al op een woonboot willen wonen gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Leiden? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden en sfeervolle woonboot biedt het allemaal. Bijzonder veel woonruimte en een fenomenale locatie met schitterend uitzicht over De Rijn. Verdeeld over twee woonlagen beschikt deze aantrekkelijke woonboot over een woonkamer met veel raampartijen een woonkeuken, drie a vier slaapkamers en badkamer en een loggia met een prachtig vrij uitzicht over. De Rijn! Tevens is er ook een riante fraai aangelegde tuin met berging en parkeerplaats.

De woonboot is gelegen nabij het centrum van Leiden met winkel- en horecagelegenheden. Even een hapje eten, borrelen, naar de sportschool, boodschappen doen of varen in de grachten: het kan allemaal op steenworp afstand van deze woning. Vanaf de woning kunt u met de fiets of boot naar het centrum en naar het Vijf Meiplein voor de dagelijkse boodschappen. Het centraal station en de A4, A44 en N11 zijn goed bereikbaar, dus u reist gemakkelijk naar andere steden.

De feiten op een rij:
- Fijne woonomgeving en centraal gelegen met diverse faciliteiten in de buurt.
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Entree met ruime voortuin en een aparte berging.
- Voorzien van een lichte woonkamer met een laminaatvloer, een gashaard, veel raampartijen en een schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige loggia.
- Landelijke woonkeuken met een grote stenen spoelbak, een gasfornuis met oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en veel opbergmogelijkheden
- Twee slaapkamers met mooie raampartijen waarvan een slaapkamer toegang tot het balkon heeft
- Ruime badkamer met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
- In het souterrain nog eens een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om hier nog een vierde slaapkamer te realiseren
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Vloerverwarming in de keuken, badkamer, gang en toilet
- Binnenhavengeld € 162,94 kwartaal.
- Precariobelasting € 137,98,= per jaar

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Always wanted to live on a houseboat in a beautiful location near the city center of Leiden? Then this is your chance! This well-maintained and cozy houseboat offers it all: an attractive, exceptional amount of living space at a phenomenal location with a magnificent view over the Rhine. Spread over two floors, this attractive houseboat has a living room with many windows, a living kitchen, three or four bedrooms and a bathroom and a loggia with a beautiful view over the Rhine! There is also a large beautifully landscaped garden with storage and private parking

The houseboat is located near the center of Leiden with shops and restaurants. Just a bite to eat, a drink, go to the gym, do some shopping or sail in the canals: it is all possible a stone's throw from this property. From the house you can cycle or go with your boatto the center and to the Vijf Meiplein for daily shopping. The central station and the A4, A44 and N11 are easily accessible, so you can easily travel to other cities.


The facts at a glance:
- Nice living environment and centrally located with various facilities nearby.
- Parking space on own ground
- Entrance with spacious front garden and a separate storage room.
- Equipped with a light living room with laminate flooring, a gas fireplace, many windows and a sliding door which provides access to the sunny loggia
- Country kitchen with a large stone sink, a gas stove with oven, a dishwasher, a fridge / freezer combination and lots of storage options
- Two bedrooms with beautiful windows, one of which has access to the loggia
- Spacious bathroom with a shower, a bathtub, a washbasin and a towel radiator.
- In the basement again a spacious bedroom with the possibility to realize a fourth bedroom here
- Fully insulated and equipped with double glazing
- Inland port dues € 162.94 quarter.
- Precario tax € 137.98 per year

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Woonboot, vrijstaande woning, waterwoning
Bouwjaar 1999

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 37 m2
Woonoppervlakte 128 m2
Inhoud 544 m3
Overige inpandige ruimten 47 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 48 m2
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin Voortuin
Oppervlakte 37 m² (6.2m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Parkeerplaats

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Tv kabel, schuifpui
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit Ecoline, combiketel CV-ketel, 2000, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Haagweg 17

2321 AC LEIDEN

€ 545.000 k.k.

  • woonoppervlak: 128 m2
  • bouwjaar: 1999
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3