*See for English below
Bent u op zoek naar een charmante benedenwoning nabij het centrum van Leiden? Wij hebben nu deze benedenwoning aan de Herenstraat 104 in de verkoop! Deze 2-kamerwoning (voorheen 3-kamerwoning) beschikt over een ruime en lichte woonkamer en één slaapkamer. Daarnaast is de woning voorzien van mooie details, zoals houten vloeren en hoge plafond, en openslaande deuren naar de achtertuin.
De woning is gelegen in een gezellige straat in de gewilde Tuinstadwijk. Vanaf hier bereikt u in enkele minuten het historische centrum van Leiden en de vele leuke winkels, horeca en bezienswaardigheden die daar te vinden zijn. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, gezien de woning op loopafstand van station Leiden Lammenschans en op fietsafstand van het Centraal Station ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag makkelijk te bereiken.
De feiten op een rij:
- Gelegen in de populaire en gezellige Tuinstadwijk, nabij het levendige centrum van Leiden;
- Bij binnenkomst betreedt u de woning via een lange hal, waar tevens een separaat toilet aanwezig is met wasmachineaansluiting;
- De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval;
- De woning is voorzien van een houtenplankenvloer en gestuukte wanden;
- Openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het oosten;
- De woning beschikt over een badkamer met wastafel en inloopdouche;
- De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en is gelegen aan de achterzijde van de woning, waardoor u uitzicht heeft op de achtertuin;
- De vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte;
- De keuken beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie;
- Nieuwe CV-ketel uit 2023;
- Geen actieve VvE;
- Energielabel D
Are you looking for a charming ground floor apartment near the center of Leiden? We now have this ground floor apartment at Herenstraat 104 for sale! This 2-room apartment (formerly 3-room apartment) has a spacious and bright living room and one bedroom. In addition, the house is equipped with beautiful details, such as wooden floors and high ceiling, and French doors to the backyard.
The house is located in a pleasant street in the popular Tuinstadwijk. From here you can reach the historic center of Leiden and the many nice shops, restaurants and sights that can be found there in a few minutes. The connection to public transport is excellent, as the house is within walking distance of Leiden Lammenschans station and within cycling distance of Central Station. In addition, the roads to Amsterdam and The Hague are easy to reach.
The facts at a glance:
- Located in the popular and cozy Tuinstadwijk, near the lively center of Leiden;
- Upon entering you enter the house through a long hall, where there is also a separate toilet with washing machine connection;
- The spacious living room has large windows, which provide a pleasant light;
- The house has a wooden floor and plastered walls;
- French doors to the backyard located on the east;
- The house has a bathroom with sink and walk-in shower;
- The bedroom is carpeted and is located at the rear of the house, giving you a view of the backyard;
- The fixed cupboards provide extra storage space;
- The kitchen has a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and a separate fridge freezer;
- New boiler from 2023;
- No active VvE;
- Energy label D
