Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
Hofje van Holtlant 36 LEIDERDORP | plattegrond
foto's (25) video (1) plattegrond (10) virtueel bezichtigen

Hofje van Holtlant 36

2352 GE LEIDERDORP

€ 500.000 k.k.

  • woonoppervlak: 131 m2
  • bouwjaar: 2017
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Op zoek naar een schitterende moderne en instapklare eengezinswoning in Leiderdorp? Dan bieden wij deze ruime en moderne woning aan met voortuin en achtertuin op het zuidoosten met achterom. Hofje van Holtlant 36 te Leiderdorp ligt in de wijk Elizabethhof in een autovrije en kindvriendelijke straat. Deze woning is in 2017 opgeleverd en beschikt over een heerlijke tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne keuken en twee keurige badkamers.
Diverse scholen liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er twee winkelcentra de Winkelhof en de Santhorst, een bushalte en park de Houtkamp met kinderboerderij binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid naast de deur en in de directe omgeving. Met de fiets bereikt u het centrum van Leiden in ca. 10 minuten. Ook de uitvalswegen (A4 en N11) zijn snel te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rij:
- Instapklare en ruime eengezinswoning;
- Fijne en kindvriendelijke woonomgeving;
- Entrée met hal en toilet met fonteintje;
- Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval;
- Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een oven en een gaskookplaat met afzuigkap;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder de hoofdslaapkamer;
- De vierde slaapkamer met grote dakkapel is te vinden op de tweede verdieping;
- Keurige badkamer op de eerste verdieping, voorzien van een inloopdouche, wastafel, een tweede toilet, en een handdoekenradiator;
- Een tweede keurige badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche op de tweede verdieping.
- Op de tweede verdieping zijn ook een ruime overloop en twee bergruimtes te vinden, waarvan een dient als opstelplaats voor de cv-ketel;
- CV-ketel Intergas uit 2017;
- Openslaande deuren naar de ruime achtertuin, welke gelegen is op het zonnige zuidoosten :
- De achtertuin heeft een schuur en biedt een achterom;
- De woning is voorzien van dubbelglas en is volledig geïsoleerd;
- Openbaar parkeren;
- Energielabel A.

*The facts at a glance:
- Ready-to-move-in and spacious family home;
- Nice and child-friendly living environment;
- Entrance with hall and toilet with hand basin;
- Bright garden-oriented living room with laminate flooring and lots of light;
- Open kitchen at the front of the house with built-in appliances including: a dishwasher, an oven and a gas hob with extractor hood;
- Three spacious bedrooms on the first floor, including the master bedroom;
- The fourth bedroom with large dormer window can be found on the second floor;
- Neat bathroom on the first floor, equipped with a walk-in shower, sink, a second toilet, and a towel radiator;
- A second neat bathroom with washbasin and walk-in shower on the second floor.
- On the second floor there is also a spacious landing and two storage rooms, one of which serves as an installation location for the central heating boiler;
- Intergas central heating boiler from 2017;
- French doors to the spacious backyard, which is located on the sunny southeast:
- The backyard has a shed and offers a back;
- The house has double glazing and is fully insulated;
- Public parking;
- Energy label A.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2017
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m2
Woonoppervlakte 131 m2
Inhoud 471 m3
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 35 m² (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel | douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas, combiketel CV-ketel, 2017, eigendom

Hofje van Holtlant 36

2352 GE LEIDERDORP

€ 500.000 k.k.

  • woonoppervlak: 131 m2
  • bouwjaar: 2017
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4