Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Hofzichtstraat 58 2406 XW Alphen aan den Rijn

Verkocht
€ 350.000,- k.k.
  • 98 m2
  • 107 m2
  • 3
Bouwjaar: 1932 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Deze sfeervolle vooroorlogse woning is fantastisch gelegen aan de geliefde Hofzichtstraat, een fijne plek midden in het oude centrum van Alphen aan den Rijn.

De woning is goed onderhouden. De woonkamer is voorzien van een bio ethanol haard en op de begane grond ligt een Frans eiken parketvloer (exclusief de keuken). Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gelegen en is er een sfeervolle erker.
De nette keuken is van diverse gemakken voorzien; 4-pitsgaskookplaat met afzuigschouw, koelkast met een separaat vriesgedeelte en de combimagnetron en vaatwasser komen uit 2020. In 2021 is er in de keuken een nieuwe radiator geplaatst. Achterin de keuken is de wc gesitueerd en tevens is daar nog opbergruimte met aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast voor opbergruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een deur naar buiten waar een dakterras gecreëerd kan worden. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien een ligbad, hangtoilet en wastafel met meubel.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door het plaatsen van de tussenwand is hier de derde slaapkamer gecreëerd en behoudt u de ruimte voor de slaapkamer als ideale werkruimte en/of opbergruimte. Tevens is er ook nog opbergruimte achter de knieschotten te vinden. In 2018 zijn de kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden maar biedt op de warmere dagen gelegenheid om in de schaduw te zitten. De tuin is fraai aangelegd.

De locatie biedt u tal van voorzieningen binnen handbereik. In slechts een paar minuten lopen bent u in hartje centrum van Alphen aan den Rijn. Tevens zijn er ook andere voorzieningen in de nabije omgeving waaronder basis en middelbare scholen, theater ‘Castellum’ en tal van horeca langs de Oude Rijn.

Feiten op een rij:
Sfeervolle vooroorlogse woning op een top locatie
Woonkamer voorzien van bio ethanol haard
Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle erker
Nette keuken voorzien van nieuwe combimagnetron en vaatwasser
Drie slaapkamers
Tweede verdieping voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen uit 2018
Zonnige tuin gelegen op het zuiden
Diverse voorzieningen binnen handbereik
Cv-ketel Vaillant uit 2008
Parkeervergunning € 40,- per jaar

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 3.571,-
  • Aangeboden sinds
    6 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1932
  • Perceel
    107 m2
  • Wonen
    98 m2
  • Inhoud
    322 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
  • Tuinoppervlakte
    53 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Energielabel
    C
  • Verwarming
    CV ketel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Vaillant
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2008
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Verzorgd
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    32 m2 (954cm diep en 501cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden