Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN Jan Luykenlaan 326 LEIDEN
Jan Luykenlaan 326 LEIDEN | plattegrond
Jan Luykenlaan 326 LEIDEN | plattegrond
foto's (28) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Verkocht

Jan Luykenlaan 326

2332 DH LEIDEN

€ 275.000 k.k.

  • woonoppervlak: 85 m2
  • bouwjaar: 1971
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Hoog wonen met uitzicht over een groen park? Dit fijne 4-(hoek)kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, berging in de onderbouw en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Vanaf het balkon op het zuiden geniet u van het uitzicht op park Kweeklust. U kijkt dus vrij weg en heeft geen inkijk en geen bovenburen.

Gelegen op een ideale locatie in de Lage Mors met het LUMC, Bio Science Park en de historische binnenstad van Leiden op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals het openbaar vervoer zoals het busstation en het NS-Centraal Station.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Groene woonomgeving nabij historische binnenstad.
-Lichte woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer.
- Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pitskookplaat, recirculatiekap, (combi)oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
-Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht.
-Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
-De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en plaats voor de was-/droogcombinatie.
-Diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand.
-Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, kinderopvang, Centraal Station, Bio Sciencepark en uitvalswegen.
- Energielabel D.
-Grotendeels voorzien van HR++ glas
- Zeer actieve en gezonde VvE. Bijdrage VVE kosten €248,80 per maand (incl. € 90,- stookkosten).

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Living high with a view over a green park? This nice 4- (corner) room apartment is located on the top floor of the apartment complex. The apartment has a bright living room, separate kitchen with built-in appliances, modern bathroom with walk-in shower, storage in the basement and is also equipped with double glazing. From the south-facing balcony you can enjoy the view of the Kweeklust park. So you look away and have no insight.

Located in an ideal location in the Lage Mors with the LUMC, Bio Science Park and the historic city center of Leiden only 5 to 10 minutes by bike. With the Diamantplein shopping center nearby, you never have to go far for your daily shopping. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as well as public transport such as the bus station and the NS Central Station.

Curious, here are a few facts:
- Green living environment near the historic city center.
-Light living / dining room with a laminate floor.
- Closed kitchen with built-in appliances including a 4-burner stove, recirculation hood, (combi) oven, dishwasher and fridge-freezer.
-Through two bedrooms at the rear you have access to the sunny south-facing balcony with unobstructed views.
-Two bedrooms located at the rear of the house and the third bedroom at the front of the house.
-Bathroom has a walk-in shower with thermostatic tap, a sink and space for the washer / dryer.
-Various shops for daily shopping within walking distance.
-Conveniently located to the center, schools, childcare, Central Station and roads.
- Energy label D.
- Contribution VVE costs € 248.80 per month incl. € 90,- heating costs.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, galerijflat
Bouwjaar 1971
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 85 m2
Inhoud 263 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Externe buitenruimten 8 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, lift
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"Ik heb bijna 10 jaar met veel plezier aan de Jan Luykenlaan gewoond. Het beste aan het huis is het fantastische uitzicht van de bovenste etage, in de zomer kijk je uit over Park Kweeklust en voelt het of je in een bos woont. In de herfst en winter veranderd het uitzicht totaal doordat de bomen hun bladeren verliezen. Dan heb je een veel verder uitzicht tot aan Den Haag en dichterbij over de wijk de Lage Mors."

De bewoner (eigenaar)

Jan Luykenlaan 326

2332 DH LEIDEN

€ 275.000 k.k.

  • woonoppervlak: 85 m2
  • bouwjaar: 1971
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3