Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE
Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE | plattegrond
Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE | plattegrond
Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE | plattegrond
Jan Porcellisstraat 13 ZOETERWOUDE | plattegrond
foto's (29) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Jan Porcellisstraat 13

2381 TR ZOETERWOUDE

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1970
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

U bent op zoek naar een royale hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Wij hebben wij voor u deze ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak is te moderniseren. In de groene en ruim opgezette wijk Westwout ligt deze kluswoning met een woonoppervlak van 115m2. Verder is er voortuin, zijtuin en achtertuin gelegen op het noordoosten met aangebouwde stenen berging en een achterom. Bovendien heeft de woning vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.

De woning is gelegen in een doodlopende straat in een gezellige en kindvriendelijke buurt. De woning ligt op (loop-/fiets)afstand van verschillende scholen en sport verenigingen. Het historische centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn er goede verbindingswegen naar de A4 richting Amsterdam – Den Haag en de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht. De buurtwinkels van Zoeterwoude-Dorp liggen op loopafstand, met onder andere een Jumbo, een heerlijke slager en bakker en uiteraard een Kruidvat en bloemist.

De feiten op een rij:
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving.
- Entree met toilet en fontein.
- Lichte woonkamer met openhaard en veel lichtinval middels de grote raampartijen.
- Gesloten keuken met deur naar de achtertuin gelegen op het noordoosten.
- De woning beschikt over zowel een ruime voor-, zij- en achtertuin.
- Vier slaapkamers waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en twee toilet.
- Tweede verdieping met een ruime zolderkamer met dakkapel en berging met plaats voor was-/droogcombinatie en voldoende bergruimte.
- Verwarming en warm water door middel van een Cv-Ketel Ferolli Eco Comfort (2010).
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De basis van de woning verkeerd in een goede staat, alleen cosmetisch zal de woning gemoderniseerd dienen te worden.
- Energielabel D.

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Are you looking for a spacious corner house in a quiet, green living environment? Then look no further. We have for you this spacious family home that can be completely modernized to your own taste. This DIY home with a living area of 116m2 is located in the green and spacious Westwout district. There is also a front garden, side garden and back garden located on the northeast with attached stone shed and a back entrance. In addition, the house has four spacious bedrooms spread over two floors.

The house is located in a dead end street in a cozy and child-friendly neighborhood. The house is within walking / cycling distance of several schools and sports associations. The historic center of Leiden is a 10-minute bike ride away. There are also good roads to the A4 in the direction of Amsterdam - The Hague and the N11 in the direction of Alphen aan den Rijn and Utrecht. The local shops of Zoeterwoude-Dorp are within walking distance, including a Jumbo, a delicious butcher and bakery and of course a Kruidvat and florist.

The facts at a glance:
- Child-friendly and green living environment.
- Entrance with toilet and wash basin.
- Bright living room with fireplace and lots of light through the large windows.
- Closed kitchen with door to the backyard located on the northeast.
- The house has a spacious front, side and back garden.
- Four bedrooms, three of which are on the first floor
- Bathroom with shower, sink and two toilets.
- Second floor with a spacious attic room with dormer window and storage room with space for a washer / dryer combination and sufficient storage space.
- Heating and hot water by means of a Boiler Ferolli Eco Comfort (2010).
- The house is largely equipped with double glazing.
- Energy label D.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1970
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 384 m3
Overige inpandige ruimten 6 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 63 m² (12.5m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Ferroli Eco Comfort, combiketel CV-ketel, 2010, eigendom

Jan Porcellisstraat 13

2381 TR ZOETERWOUDE

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1970
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4