Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN Jan van Goyenkade 22 LEIDEN
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
Jan van Goyenkade 22 LEIDEN | plattegrond
foto's (44) video (1) plattegrond (12) virtueel bezichtigen

Jan van Goyenkade 22

2311 BA LEIDEN

€ 1.000.000 k.k.

  • woonoppervlak: 198 m2
  • bouwjaar: 1880
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 6

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Nabij de prachtige klassieke 'Jan van Goyenbrug' gelegen royaal herenhuis (ca. 198m² woonoppervlakte) met 10 meter diepe achtertuin en 6 meter brede op het zonnige noordwesten met vrijstaande houten berging en achterom. Dit herenhuis is gelegen aan 'de Vliet' op een prachtige locatie net buiten de singels en op loopafstand van de diverse winkels in de Doezastraat en Herenstraat, de gezellige Leidse binnenstad en de Universiteit.

Gelegen op een mooie locatie in het rustige en sfeervolle Vreewijk. Op slechts een paar minuten loopafstand van het prachtige en gezellige centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Prachtig entree met een mooi tochtportaal en de originele paneeldeuren.
- Sfeervolle en royale living met lichte ruimtes door de grote raampartijen en de hoge plafonds.
- Prachtige stijlelementen waaronder: prachtige ornamentenplafond, een open haard, visgraat houten vloer, originele schouw, mooie serre met openslaande deuren naar de riante achtertuin.
- Zeer fraai aangelegde royale achtertuin gelegen op het noordwesten met een houten berging en achterom. Tevens is de tuin voorzien van automatische verlichting.
- Royale uitgebouwde keuken voorzien van een koelkast, een (combi) oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
- Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met authentiek wasbakje en toegang de verschillende ruimtes.
- Aan de voor en achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van openslaande deuren met toegang tot het ruime balkon.
- Via de overloop en de thans in gebruikte kleedkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een dubbele wastafel en een douchecabine.
- Tevens is de eerste verdieping voorzien van een derde kleinere slaapkamer.
- Tweede verdieping is nog eens voorzien van twee ruimere slaapkamers en één kleinere slaapkamer
- Tweede moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel
- Tevens is er nog een ruime vliering te bereiken met vlizotrap. Hier treft u de opstel plaats van de Cv-ketel Remeha Avanta uit 2019
- De hele wijk is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- In de wijk is parkeren mogelijk met een parkeervergunning à € 50,= per jaar
- Bouwkundig rapport beschikbaar en ter inzage

Een woning kopen! Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Located near the beautiful classic 'Jan van Goyenbrug' spacious mansion (approx. 198m² living space) with a 10 meter deep backyard and 6 meters wide on the sunny northwest with detached wooden shed and back entrance. This mansion is located on 'De Vliet' in a beautiful location just outside the canals and within walking distance of the various shops in the Doezastraat and Herenstraat, the cozy city center of Leiden and the University.

Located in a beautiful location in the quiet and atmospheric Vreewijk. Just a few minutes' walk from the beautiful and cozy center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Roads such as the A4, A44 and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops.

Een woning kopen! Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

The facts at a glance:
- Beautiful entrance with a beautiful enclosed porch and the original panel doors.
- Attractive and spacious living room with light spaces through the large windows and high ceilings.
- Beautiful style elements including: beautiful ornamental ceiling, a fireplace, herringbone wooden floor, original fireplace, beautiful conservatory with French doors to the spacious backyard.
- Very beautifully landscaped spacious backyard located on the northwest with a wooden shed and back. The garden is also equipped with automatic lighting.
- Spacious developed kitchen with a refrigerator, a (combi) oven and a 5-burner gas hob with extractor.
- On the first floor there is a spacious landing with an authentic sink and access to the various areas.
- At the front and rear of the house two spacious bedrooms, the bedroom at the rear of which has patio doors with access to the spacious balcony.
- Via the landing and the dressing room, which is now in use, there is access to the bathroom which has underfloor heating, a bath, a double sink and a shower cubicle.
- The first floor also has a third smaller bedroom.
- The second floor has another two more spacious bedrooms and one smaller bedroom
- Second modern bathroom on this floor has a shower, toilet and sink
- There is also a spacious attic accessible with a loft ladder. Here you will find the installation location of the Remeha Avanta central heating boiler from 2019
- The entire district has been designated a protected cityscape
- Parking is possible in the district with a parking permit at € 50 per year
- Architectural report available and for inspection

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1880

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m2
Woonoppervlakte 198 m2
Inhoud 800 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 69 m² (10m diep en 6.88m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel | ligbad, douche, dubbele wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Mansarde dak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha, combiketel CV-ketel, 2019, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Jan van Goyenkade 22

2311 BA LEIDEN

€ 1.000.000 k.k.

  • woonoppervlak: 198 m2
  • bouwjaar: 1880
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 6