Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN Jan van Houtkade 12 LEIDEN
Jan van Houtkade 12 LEIDEN | plattegrond
Jan van Houtkade 12 LEIDEN | plattegrond
Jan van Houtkade 12 LEIDEN | plattegrond
Jan van Houtkade 12 LEIDEN | plattegrond
foto's (38) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Jan van Houtkade 12

2311 PC LEIDEN

€ 829.000 k.k.

  • woonoppervlak: 144 m2
  • bouwjaar: 1850
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

See for English below

Op een van de mooiste locatie van het centrum van Leiden ligt dit in 2018 grotendeels gemoderniseerde statige herenhuis met dakterras en voortuin. De woning kenmerkt zich door de vele stijlelementen. In 2018 is deze voormalige boven-/ benedenwoning omgebouwd tot herenhuis en voorzien van een luxe moderne woonkeuken, vier slaapkamers en een volledig gemoderniseerde badkamer op de 1e etage en een tweede badkamer op de tweede etage.
Direct om de hoek vindt u de gezellige Doezastraat met zijn restaurantjes en kwalitatief hoogwaardige buurtwinkels.

De woning is gelegen in het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Prachtige woonomgeving en toch in de binnenstad van Leiden
- Gezellige zonnige voortuin gelegen op het zuiden
- Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
- Op de begane grond een royale moderne (2018) woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder:
een 6-pitsgasfornuis met een grote oven, een afzuigkap, een vaatwasser, ingebouwde (combi) oven en veel
opbergruimte
- Aparte berging onder de woonkamer
- Op de eerste verdieping treft u een sfeervolle, aan de voorzijde gelegen, slaapkamer met uitzicht op de Jan van
Houtkade, deze kamer kan eventueel als tweede woonkamer worden gebruikt.
- Aan de achterzijde heeft u nog een royale tweede slaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het
dakterras.
- Moderne (2018) badkamer op de eerste verdieping voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche een
wastafelmeubel en toilet
- Alle ruimtes hebben veel lichtinval via de grote raampartijen
- Op de 2e etage heeft u nog twee ruime slaapkamers, beide met hoog plafond en fraai uitzicht
- 2e badkamer op de met inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator
- Op de 2e etage heeft u ook nog een separaat toilet
- Voortuin is eigendom van de gemeente Leiden maar kan in eigendom worden verkregen.
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

This stately mansion, which is largely modernized in 2018, has a roof terrace and front garden in one of the most beautiful locations in the center of Leiden. The house is characterized by the many style elements. In 2018, this former upstairs / downstairs apartment was converted into a mansion and equipped with a luxurious modern kitchen, four bedrooms and a fully modernized bathroom on the 1st floor and a second bathroom on the second floor.
Right around the corner you will find the cozy Doezastraat with its restaurants and high-quality local shops.

The house is located in the center where you have all urban conveniences within reach! You can do your shopping every Wednesday and Saturday on foot at the weekly market, enjoy shopping and there are several terraces in the vicinity where you can settle down.

Became curious? Here are some facts:
- Beautiful living environment and yet in the center of Leiden
- Cozy sunny front garden located on the south
- Living room located at the front of the house
- On the ground floor a spacious modern (2018) kitchen with various luxury appliances including:
a 6-burner gas stove with a large oven, an extractor hood, a dishwasher, built-in (combi) oven and much
storage space
- Separate storage room under the living room
- On the first floor you will find an attractive bedroom at the front with a view of the Jan van
Houtkade, this room can possibly be used as a second living room.
- At the rear, you have a further generous second bedroom with walk-in closet and patio doors to the
roof terrace.
- Modern (2018) bathroom on the first floor with a walk-in shower with rain and hand shower
washbasin and toilet
- All rooms have a lot of light through the large windows
- On the 2nd floor you have two more spacious bedrooms, both with high ceilings and beautiful views
- 2nd bathroom on the with walk-in shower, a bath, a sink and a towel radiator
- You also have a separate toilet on the 2nd floor
- Front garden is owned by the municipality of Leiden but can be acquired.
- A parking permit can be obtained for owners via the municipality of Leiden

Buying a home? Bring your own NVM purchase broker!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 829.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1850
Energielabel F maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 56 m2
Woonoppervlakte 144 m2
Inhoud 516 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 10 m2

Locatie
Ligging In centrum, vrij uitzicht
Tuin Voortuin
Oppervlakte 26 m² (6.38m diep en 4.04m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel | ligbad, toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas HR Remeha Avanta, combiketel CV-ketel, 2012, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Jan van Houtkade 12

2311 PC LEIDEN

€ 829.000 k.k.

  • woonoppervlak: 144 m2
  • bouwjaar: 1850
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4