Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN
Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN | plattegrond
Joseph Haydnlaan 7 LEIDEN | plattegrond
foto's (23) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Joseph Haydnlaan 7

2324 AP LEIDEN

€ 225.000 k.k.

  • woonoppervlak: 71 m2
  • bouwjaar: 1968
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Heerlijk ruim en grotendeels gemoderniseerd 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Wat zich kenmerkt aan dit appartement is de ruime lichte woonkamer, ruim zonnig balkon aan de voorzijde en een tweede balkon aan de achterzijde. Hierdoor kunt u het gehele seizoen heerlijk van de zon en het uitzicht genieten. Verder beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers en een moderne (2015) keuken en een badkamer, daarnaast heeft u nog een eigen berging op de begane grond.

Op een steenworp afstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, bloemist, kapper en diverse horecagelegenheden. Ook het grotere winkelcentrum De Luifelbaan is niet ver weg, evenals andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en een wijkpark. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Station de Vink (5 minuten fietsen) en Station Lammenschans (10 minuten fietsen) De Leidse binnenstad ligt op fietsafstand! Kortom, een zeer centrale ligging.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een centrale en groene woonomgeving
- Het gehele appartement heeft veel privacy
- Lichte woon-/eetkamer met gestuukte wanden en grote raampartijen met elektrische zonwering
- Groot balkon aan de voorzijde van de woning gelegen op het oosten
- Tweede balkon aan de achterzijde gelegen op het westen
- Gesloten moderne (2015) keuken voorzien van een gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een geiser (2015) en toegang tot het tweede balkon
- Nette badkamer met douchecabine, wastafel en plaats voor de wasmachine
- Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de badkamer
- Tweede achtergelegen slaapkamer met vaste kastenwand, elektrische zonwering en toegang tot balkon
- Derde voorgelegen kamer met vaste kastenwand.
- Alle slaapkamers zijn voorzien glad stuukwerk en voorzien van vloerbedekking
- Actieve en gezonde VvE: bijdrage VvE € 182,05 (incl. stookkosten) per maand
- Voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen
- Energielabel E
- Vernieuwde meterkast (2015) met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Verwarming d.m.v. centrale voorziening
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Winkelcentrum/supermarkten op loopafstand
- Ruime berging op de begane grond

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Lovely spacious and largely modernized 4-room apartment located on the first floor. What characterizes this apartment is the spacious bright living room with a spacious sunny balcony at the front and a second balcony at the rear. This allows you to enjoy the sun and the view throughout the season. Furthermore, the house has no fewer than three bedrooms and a modern (2015) kitchen and a bathroom, and you also have your own storage room on the ground floor.

A stone's throw away is the Wagnerplein shopping center with a variety of shops such as Hoogvliet, Trekpleister and Action, but also a butcher, baker, florist, hairdresser and various catering establishments. The larger shopping center De Luifelbaan is also not far away, as are other facilities such as schools, sports facilities, public transport and a neighborhood park. Good connections to the A4 / N11 and A44. De Vink Station (5 minutes by bike) and Lammenschans Station (10 minutes by bike) The Leiden city center is within cycling distance! In short, a very central location.

The facts at a glance:
- Located in a central and green residential environment
- The entire apartment has a lot of privacy
- Bright living / dining room with plastered walls and large windows with electric blinds
- Large balcony at the front of the house located on the east
- Second balcony at the rear facing west
- Closed modern (2015) kitchen with a gas hob, a fridge / freezer, an extractor hood, an oven, a dishwasher, a geyser (2015) and access to the second balcony
- Neat bathroom with shower, sink and space for the washing machine
- Master bedroom located at the rear with access to the bathroom
- Second bedroom at the back with a closet wall, electric blinds and access to the balcony
- Third room in front with fixed cupboard wall.
- All bedrooms have smooth plaster and carpeted floors
- Active and healthy VvE: contribution VvE € 182.05 (incl. Heating costs) per month
- Equipped with double glazing, partly plastic frames and partly wooden frames
- Energy label E.
- Renewed meter cupboard (2015) with 5 groups and earth leakage switch
- Heating by means of central facility
- Plenty of free parking
- Shopping center / supermarkets within walking distance
- Spacious storage room on the ground floor

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, portiekflat
Bouwjaar 1968
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 71 m2
Inhoud 216 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Joseph Haydnlaan 7

2324 AP LEIDEN

€ 225.000 k.k.

  • woonoppervlak: 71 m2
  • bouwjaar: 1968
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3