Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN Julianastraat 69 LEIDEN
Julianastraat 69 LEIDEN | plattegrond
Julianastraat 69 LEIDEN | plattegrond
foto's (23) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Julianastraat 69

2316 NW LEIDEN

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 81 m2
  • bouwjaar: 1934
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een gezellige woonomgeving? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk voor u deze charmante stadswoning gelegen nabij het centrum van Leiden. De woning beschikt over een gezellige L-vormige woonkamer met een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde treft u de half open keuken, toegang tot de buitenruimte, toilet en de doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (kan eenvoudig 3 slaapkamers worden)

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden. Boodschappen doet u in de buurt bij winkelcentrum Het Kooiplein. De uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rij:
- Gezellige woonomgeving op looptafstand van het centrum van Leiden.
- Woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer en trapkast
- De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en plaats voor de was-/droogcombinatie
- De buitenruimte is gelegen op het westen en voorzien van twee schuurtjes
- Doucheruimte met toilet gelegen aan de achterzijde van de woning op de begane grond.
- Twee ruime slaapkamers gelegen op de eerste verdieping.
- Vliering boven de overloop.
- Bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het opbouwen van een extra etage
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren, vergunning €50,- per jaar).
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Energielabel G. Verwarming en warm water middels CV-ketel van het merk Vaillant om 2003
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Are you looking for a characteristic house in a cozy living environment? Then look no further! We have for you this charming town house located near the center of Leiden. The house has a cozy L-shaped living room with a beautiful laminate floor. At the rear you will find the semi-open kitchen, access to the outdoor area, toilet and shower room. On the first floor you will find two spacious bedrooms (can easily become 3 bedrooms)

The house is within walking distance of the pleasant center of Leiden. You can do your shopping in the area at the Het Kooiplein shopping center. The roads are easily accessible. There is a good connection to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague. The Central Station is only a few minutes away.

Curious, here are some facts:
- Cozy living environment within walking distance of the center of Leiden.
- Living / dining room with a laminate floor and stairs cupboard
- The semi-open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, fridge / freezer, dishwasher and space for the washer / dryer combination
- The outdoor space is located on the west and has two sheds
- Shower room with toilet located at the rear of the house on the ground floor.
- Two spacious bedrooms located on the first floor.
- Attic above the landing.
- Zoning plan offers the possibility to build an extra floor
- Sufficient parking space in front of the door (permit requirement and / or paid parking, permit € 50 per year).
- Partially equipped with double glazing.
- Energy label G. Heating and hot water by means of a boiler of the Vaillant brand in 2003
- Exterior painting carried out in 2017

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1934

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m2
Woonoppervlakte 81 m2
Inhoud 334 m3
Overige inpandige ruimten 6 m2

Locatie
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 9 m² (4.16m diep en 2.24m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2003, eigendom

Julianastraat 69

2316 NW LEIDEN

€ 325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 81 m2
  • bouwjaar: 1934
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2