BergingBerging
ParkeerplaatsParkeerplaats
FundastopperFundastopper
foto's (22) video (1) plattegrond (4)

Julius Caesarlaan 96

2314 BR Leiden

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 97 m2
  • bouwjaar: 2006
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Modern en keurig afgewerkt appartement met terras in de wijk Roomburg. Zijn dit de kenmerken waarnaar u op zoek bent? Dan hebben wij voor u deze prachtige, lichte woning met ruim terras en voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer! Wat deze woning kenmerkt zijn de grote raampartijen, de rust en het comfort. Op het terras, gelegen op het zuiden, kunt u met een krantje en een kopje koffie heerlijk genieten van het fraaie uitzicht. Het luxe gebouw is daarnaast voorzien van een liftinstallatie, een parkeergarage met eigen parkeerplaats en een eigen berging

Roomburg is een aantrekkelijke woonwijk nabij het Rijn- en Schiekanaal, voorzien van prachtige groenstroken, speelvelden en waterpartijen. De wijk is ideaal gelegen: u bent binnen enkele minuten verbonden met de rijksweg A4 en N11 maar bereikt ook snel het gezellige en historische centrum van Leiden via de fiets- en voetgangersbrug over het Rijn-Schiekanaal. Ook station Lammenschans is gemakkelijk te bereiken. In Roomburg zelf vindt u verschillende parken en mooie wandelroutes langs het water. Het groene Park Cronesteyn is op steenworp afstand. Roomburg biedt voor ieder wat wils!

De feiten op een rij:
- Moderne lichte woon-/eetkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen, strak gestuukte wanden en een gietvloer
- elektrisch te bedienen rol-zonscherm voor de grote ramen van de woonkamer
- Moderne luxe semi open keuken (Miele) met alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder: een (combi)oven, een 4-pits inductie kookplaat, een dubbele spoelbak, een warmhoudlade, een koelkastlade, een vaatwasser, een Quooker, een ingebouwde koffiemachine, een afzuigkap en een verdiept aanrechtblad
- Twee slaapkamers met veel lichtinval en voorzien van vaste kasten
- Moderne badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel
- Separaat douche-toilet van Geberit in de hal
- Terras gelegen op het zuiden
- Bijkeuken met extra aanrecht, een wasmachine opstelling en veel bergruimte
- Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer
- Voorzien van warmte terugwin installatie
- Parkeergarage met eigen parkeerplek en berging met de lift te bereiken
- Gebouw is voorzien van een liftinstallatie
- Verwarming door middel van stadsverwarming en ook is het appartement geheel gasloos
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren: Servicekosten bedragen € 141,49 per maand

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Portiekflat, appartement
Bouwjaar 2006
Energielabel A
Keurmerk: Energieprestatieadvies

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 97 m2
Inhoud 322 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Externe buitenruimten 16 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Balkon/dakterras balkon aanwezig

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Volledig geisoleerd, dubbelglas
Voorzieningen TV kabel, lift, glasvezel kabel, schuifpui, mechanische ventilatie
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening

Bewoners en hun vrienden over dit huis

Jan Roeland Storm

"De torens 1, 2 en 3 hebben samen een actieve vereniging van eigenaars. Het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen is goed in orde; en er is een mooi reservekapitaal opgebouwd voor onvoorziene uitgaven. Elk jaar is er een gezellige nieuwjaarsbijeenkomst, tot nu toe in het grote penthouse. De buren nemen pakjes voor elkaar in ontvangst. Veel bewoners hebben een voordeursleutel aan een buur toevertrouwd, voor het geval ze zich buitensluiten of de monteur de ventilatiekanalen komt schoonmaken. Elk kwartaal verschijnt het goed verzorgde 'ROME' magazine; voor de wijken ROomburg en MEerburg."

Jan Roeland Storm (eigenaar)

"architectonisch geslaagde wijk"

Jan Roeland Storm (eigenaar)

"winkels op loopafstand"

Jan Roeland Storm (eigenaar)

"prima busverbinding met station"

Jan Roeland Storm (eigenaar)

"door de ligging tussen den haag en amsterdam weinig last van files"

Jan Roeland Storm (eigenaar)

"vlakbij snelwegen èn vlakbij historische binnenstad"

Jan Roeland Storm (eigenaar)

"actieve, sympathieke buurt"

Jan Roeland Storm (eigenaar)

Julius Caesarlaan 96

2314 BR Leiden

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 97 m2
  • bouwjaar: 2006
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2