Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP
Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP | plattegrond
Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP | plattegrond
Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP | plattegrond
Kleiwarenlaan 1 LEIDERDORP | plattegrond
foto's (28) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht

Kleiwarenlaan 1

2351 RR LEIDERDORP

€ 525.000 k.k.

  • woonoppervlak: 145 m2
  • bouwjaar: 1997
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Wonen in een moderne wijk in Leiderdorp met alle gemakken van nu? Dan is dit uw kans! Wij hebben voor u deze royale 2-onder-1 kapwoning met een garage, ruime woon-/eetkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren die toegang bieden tot de riante fraai aangelegde achtertuin. Verder is de woning voorzien een open keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een keurige badkamer.

In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Winkelhof, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.
Kortom voor ieder wat wils!

De feiten op een rij:
- Lichte U vormige woon-/eetkamer met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming
- De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie erker met vrij uitzicht over de waterpartij met groenvoorziening
- Open keuken (Siematic) met diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een nieuwe oven, een koel-/vriescombinatie en een close-in-boiler
- Middels de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van uw vrije momenten. De achtertuin is ingedeeld in meerder zitmogelijkheden. De jacuzzi is ter overname
- Via de achtertuin en in de woning is de garage te bereiken. Garage heeft een plavuizenvloer
- Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval op de eerste verdieping.
- Eén kleinere slaapkamer aan de voorzijde die ook eventueel als kantoor-/hobbyruimte kan dienen
- Keurige badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Separaat op de overloop een 2e toilet
- Op de tweede verdieping een ruime zolderverdieping met plaats voor de was-/droogcombinatie en plaats voor de CV-ketel
- Tevens op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer met dakkapel, eventueel mogelijkheid extra slaapkamer
- Buitenzijde geschilderd 2018

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1997
Energielabel B

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m2
Woonoppervlakte 145 m2
Inhoud 491 m3
Overige inpandige ruimten 16 m2
Externe buitenruimten 9 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 106 m² (10.41m diep en 10.18m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel

Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1
Voorzieningen Elektra

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit, combiketel CV-ketel, 1998, eigendom

Kleiwarenlaan 1

2351 RR LEIDERDORP

€ 525.000 k.k.

  • woonoppervlak: 145 m2
  • bouwjaar: 1997
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4