Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN Koenesteeg 22 LEIDEN
Koenesteeg 22 LEIDEN | plattegrond
Koenesteeg 22 LEIDEN | plattegrond
Koenesteeg 22 LEIDEN | plattegrond
Koenesteeg 22 LEIDEN | plattegrond
foto's (32) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Koenesteeg 22

2311 JW LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 94 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English text below

Karakteristiek wonen middenin het historische centrum van Leiden? Deze stadswoning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer met veel lichtinval middels de raampartijen, een half open keuken (in de serre) die met de openslaande deuren toegang biedt tot de bescheiden achtertuin, moderne badkamer en een royale slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens nog twee slaapkamers op de tweede verdieping.

De woning is gelegen middenin het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen in de Doezastraat en Herenstraat en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige woonomgeving aan de rand van de historische binnenstad van Leiden
- Moderne L-vormige woonkamer met strak gestuukte wanden en een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming
- Half open keuken in de uitgebouwde serre en is voorzien van diverse gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een natuurstenen aanrechtblad, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker.
- Via de keuken toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten, met achterom en stenen schuur
- Royale slaapkamer op de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer
- Moderne badkamer met een wastafel, tweede toilet, en een ligbad
- Tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Characteristic living in the middle of the historic center of Leiden? This townhouse has an extended living / dining room with lots of light through the windows, a half open kitchen in the conservatory with French doors opening onto the modest back garden, modern bathroom and a spacious bedroom on the first floor. Also two more bedrooms on the second floor.
The property is located in the center where you have all city conveniences within reach! You can do your shopping on foot every Wednesday and Saturday at the weekly market, go shopping in the Doezastraat and Herenstraat and there are several terraces in the vicinity where you can settle down.
Became curious? Here are a few facts:
- Cozy living environment on the edge of the historic city center of Leiden
- Modern L-shaped living room with tightly plastered walls and a laminate floor with underfloor heating
- Half open kitchen in the conservatory and is equipped with various usual appliances including: a 5-burner gas stove with oven, a hood, a natural stone counter top, a dishwasher, a refrigerator and a Quooker.
- Through the kitchen access to the backyard located on the east, with back entry and shed
- Spacious bedroom on the first floor with a laminate floor
- Modern bathroom with a sink, a second toilet, and a bathtub
- Second floor with a further two bedrooms both with a dormer window
- For owners, a parking permit can be obtained through the municipality of Leiden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m2
Woonoppervlakte 94 m2
Inhoud 303 m3
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In centrum, beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 28 m² (6.37m diep en 4.33m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen, bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha Tzerra, combiketel CV-ketel, 2016, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Koenesteeg 22

2311 JW LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 94 m2
  • bouwjaar: 1935
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3