Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Kruitschip 28 2311 RS Leiden

Verkocht
€ 650.000,- k.k.
  • 107 m2
  • 0 m2
  • 2
Bouwjaar: 1945 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

See for English below

Dakterras van ruim 80 m2 en dat midden in het centrum van Leiden?
Wij hebben voor u dit gave penthouse met luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers en bovenop een schitterend dakterras met vrij uitzicht over geheel Leiden. Gelegen in het monumentale en in 2003 volledig gerenoveerde en geïsoleerde ‘t Kruytschip.

Het van der Werfpark en de vernieuwde Garenmarkt (met parkeergarage) liggen aan uw voeten, evenals het gezellige en historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, markten, terrassen, restaurants, universiteit en musea. Op een steenworp vindt u station Leiden Lammenschans en de gezellige winkelstraten. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Of in 5 minuten met de bus op centraal station leiden.

De feiten op een rij:
- Gelegen midden in het centrum in het voormalige Rijksmuseum van Geologie en Mineralogie
- Op de 4e en tevens bovenste etage van het schitterend Kruitschip
- Sfeervolle woonkamer met balken plafond en fraaie parketvloer
- Luxe Siematic keuken voorzien van Boretti fornuis met dubbele oven en afzuigkap, een vaatwasser, een Boretti koel-/vriescombinatie en magnetron
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel in natuurstenen blad, separaat toilet in de hal
- Grote ouderslaapkamer met hoog plafond, hierdoor kunt u nog eenvoudig een entresol realiseren als studeerhoek of slaapplek
- 2e slaapkamer met vrij uitzicht
- trap naar vijfde etage alwaar koekoek met mogelijkheid voor kitchenette
- Dakterras van ruim 80m2 met buitenkeuken, veranda, buitendouche en schitterend vrij uitzicht en veel privacy
- Actieve en zeer gezonde Vereniging van Eigenaren met stevige onderhoudsreserves, servicekosten € 231,- per maand
- Parkeren middels parkeervergunning zone A, hiermee kunt u in het gehele centrum en erbuiten parkeren, kosten € 192,- per jaar
- Warm water en verwarming middels een Cv-combiketel (Ferroli 2020)
- Voorzien van WarmteTerugwin installatie
- Eigen berging in de kelder
- Voorzien van een lift
- Energielabel A.

Roof terrace of over 80 m2, right in the center of Leiden?
We have for you this cool penthouse with luxury kitchen and bathroom, two bedrooms and a beautiful roof terrace with unobstructed views over the whole of Leiden.
Located in the monumental and in 2003 completely renovated and insulated 't Kruytschip.

The van der Werfpark and the renovated Garenmarkt (with parking garage) are at your feet, as is the pleasant and historic center of Leiden with its nice shops, markets, terraces, restaurants, university and museums. Just a stone's throw away you will find Leiden Lammenschans station and the pleasant shopping streets. You can also quickly reach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht or The Hague via the highways (A4, N11, A44). Or lead to central station in 5 minutes by bus.

The facts at a glance:
- Located right in the center in the former National Museum of Geology and Mineralogy
- On the 4th and top floor of the beautiful Kruitschip
- Atmospheric living room with beamed ceiling and beautiful parquet floor
- Luxurious Siematic kitchen with Boretti stove with double oven and extractor hood, a dishwasher, a Boretti fridge freezer and microwave
- Luxurious bathroom with spacious walk-in shower and double sink in natural stone top, separate toilet in the hall
- Large master bedroom with high ceiling, so you can easily realize a mezzanine as study corner or sleeping place
- 2nd bedroom with unobstructed view
- stairs to fifth floor with cuckoo with possibility for kitchenette
- Roof terrace of over 80m2 with outdoor kitchen, veranda, outdoor shower and beautiful unobstructed view and lots of privacy
- Active and very healthy Owners Association with solid maintenance reserves, service costs € 231,- per month
- Parking through a parking permit zone A, with this you can park in the entire center and outside of it, costs € 192,- per year
- Hot water and heating through a central heating combi boiler (Ferroli 2020)
- Equipped with Heat Recovery installation
- Own storage room in the basement
- Energy label A.

Media

Bekijk video
Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 650.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 6.075,-
  • Aangeboden sinds
    5 maanden
  • Status
    Verkocht
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Maandelijkse bijdrage VvE
    € 231,-
  • Type object
    Appartement
  • Soort
    Penthouse
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1945
  • Soort dak
    Plat dak
  • Bijzonderheden
    Monumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Wonen
    107 m2
  • Inhoud
    348 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    80 m2
  • Externe bergruimte
    7 m2
  • Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Dubbele wastafel, Inloopdouche
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen
  • Voorzieningen
    Lift
  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Ferroli Blue Sense 4-32
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2019
  • ligging
    Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
  • Tuin
    Geen tuin
  • Achterom
    Nee
  • Schuur/berging
    Box
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Inschrijving kvk
    Ja
  • Jaarlijkse vergadering
    Ja
  • Periodieke bijdrage
    Ja (€ 231,-)
  • Reservefonds aanwezig
    Ja
  • Onderhoudsplan
    Ja
  • Opstalverzekering
    Ja

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden