Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN Lammenschansweg 112 LEIDEN
foto's (24)

Verkocht onder voorbehoud

Lammenschansweg 112

2313 DR LEIDEN

€ 435.000 k.k.

  • woonoppervlak: 137 m2
  • bouwjaar: 1936
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Op zoek naar een ideale gezinswoning die u naar eigen wens kunt moderniseren en uw droomwoning van kunt maken? Direct aan de rand van het centrum van Leiden ligt deze royale jaren-’30 woning met prachtige originele details en een zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke, sfeervolle en populaire Professorenwijk.

Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen en park Cronesteyn. Op slechts 5/10 minuten loopafstand bevindt zich het gezellige historische centrum van Leiden, met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes. In de directe omgeving bevinden zich onder andere buurtwinkels, hockey- en tennisvelden en basis- en middelbare scholen. Tevens treft u direct om de hoek een heerlijke slager, kaasboer, drankenhandel en traiteur.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een populaire wijk aan een ventweg en een groenstrook
- Deze woning biedt vele mogelijkheden en kunt u naar eigen wens geheel moderniseren.
- Prachtige originele details onder andere, een granitovloer en originele wandtegels, glas in lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds
- Lichte ruime sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin
- Eenvoudige keukenblok gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens ook toegang tot de achtertuin
- Achtertuin (oosten) met ochtend en middag zon, een stenen schuur en achterom
- Eenvoudige badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning
- Drie slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood ramen en een originele schouw. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon.
- Open zolder waar u eenvoudig meerdere slaapkamers kunt creëren.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren)

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Looking for an ideal family home that you can modernize to your own liking and turn it into your dream home? Directly on the edge of the center of Leiden is this spacious 1930s house with beautiful original details and a sunny back garden on the east with a back entrance. This spacious family home is located in the child-friendly, attractive and popular Professorenwijk.

Within walking distance of the house you will find the beautiful Plantsoen and park Cronesteyn. The pleasant historic center of Leiden, with its nice shops, terraces, restaurants and museums, is only a 5/10 minute walk away. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops. In the immediate vicinity you will find, among other things, local shops, hockey and tennis courts and primary and secondary schools. You will also find a delicious butcher, cheese farmer, liquor store and caterer right around the corner.

The facts at a glance:
- Located in a popular area on a service road and a green area
- This house offers many possibilities and you can completely modernize it as you wish.
- Beautiful original details including a granite floor and original wall tiles, stained glass windows, panel doors and high ceilings
- Bright spacious cozy living room with bay window and patio doors to the backyard
- Simple kitchen unit located at the rear of the house, also with access to the backyard
- Backyard (east) with morning and afternoon sun, a stone shed and back
- Simple bathroom located at the rear of the house
- Three bedrooms, one spacious bedroom located at the front with stained-glass windows and an original fireplace. Second spacious bedroom located at the rear of the house with patio doors that provide access to the balcony.
- Open attic where you can easily create several bedrooms.
- Sufficient parking space in front of the door (paid / permit parking)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, eindwoning
Bouwjaar 1936

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m2
Woonoppervlakte 137 m2
Inhoud 485 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Externe buitenruimten 4 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 33 m² (6m diep en 5.5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten

Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2005, eigendom

Lammenschansweg 112

2313 DR LEIDEN

€ 435.000 k.k.

  • woonoppervlak: 137 m2
  • bouwjaar: 1936
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4