Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
BergingBerging
FundastopperFundastopper
foto's (31) video (1) plattegrond (5)

Lekstraat 6

2314 VG Leiden

€ 379.000 k.k.

  • woonoppervlak: 122 m2
  • bouwjaar: 1969
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

‘’Op zoek naar een ruime tussenwoning op een centrale locatie aan de buitenrand van Leiden? Wij hebben voor u deze 4-kamer eengezinswoning met een zonnige woonkamer, een open keuken, voortuin op het zuidoosten en achtertuin op het noordwesten. De woning heeft 4kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping met de mogelijkheid tot een vijfde en zelfs zesde kamer te realiseren.

De woning is gelegen in een rustige omgeving aan een groen plantsoen aan de buitenrand van Leiden. Het centrum van Leiden is (ook per fiets) bereikbaar. Scholen, sportaccommodaties (fitness, tennis, korfbal, hockey) en het NS-station Leiden Lammenschans bevinden zich in de directe omgeving. De centrale ligging in de Randstad geeft uitstekende weg en spoorverbindingen, onder andere via de N11 en de A4, als ook middels streek- en stadsbussen. De ligging is nabij Groene Hart, de duinen, de Kaag en de landgoederen in Warmond, Oegstgeest en Wassenaar (de Horsten) en het nabijgelegen Romeinse Park Matilo

De feiten op een rij:
- Gelegen in een kindvriendelijk omgeving (kinderopvang nabij)
- Lichte doorzon woon-/eetkamer met open haard en deur naar de achtertuin.
- Open keuken met eveneens een toegangsdeur naar de achtertuin.
- Verzorgede voor- en achtertuin met stenen berging; en achterom met daar een zonnedek gelegen aan een scheidsloot, tegenover achtertuinen van de volgende straat.
- Twee kamers op de eerste verdieping. Eén zeer ruime slaapkamer waar op eenvoudige wijze een extra slaapkamer ter realiseren is en een kleinere tweede studeer/slaapkamer
- Badkamer met douchecabine, tweede toilet en een verwarmingsradiator.
- Twee kamers op de tweede verdieping: een ruime kamer waar op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren is met het plaatsen van een dakkapel, en één kleinere kamer
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Warm water en verwarming via CV-ketel Vaillant 2004.
- Deels voorzien van dubbel glas

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1969
Energielabel D maak winst van een laag energielabel
Keurmerk: Energieprestatieadvies

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m2
Woonoppervlakte 122 m2
Inhoud 361 m3
Externe buitenruimten 10 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Voorzieningen TV kabel, rookkanaal, buitenzonwering
Verwarming CV ketel, open haard
Warm water CV ketel
CV-ketel Vaillant, combiboiler, 2004, eigendom

Lekstraat 6

2314 VG Leiden

€ 379.000 k.k.

  • woonoppervlak: 122 m2
  • bouwjaar: 1969
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3