Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN Leliestraat 70 LEIDEN
Leliestraat 70 LEIDEN | plattegrond
Leliestraat 70 LEIDEN | plattegrond
Leliestraat 70 LEIDEN | plattegrond
Leliestraat 70 LEIDEN | plattegrond
foto's (28) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Leliestraat 70

2313 BH LEIDEN

€ 350.000 k.k.

  • woonoppervlak: 76 m2
  • bouwjaar: 1914
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

See for English below.

Deze charmante stadswoning met ruim 20 meter diepe achtertuin met achterom, is rustig gelegen in de Tuinstadswijk en toch om de hoek bij de Herenstraat en het gezellige en historische centrum van Leiden. De woning is voorzien van een L-vormige woonkamer met een houten vloer en een allesbrander. Verder is de woning voorzien van een halfopen keuken en een bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee keurige slaapkamers en een badkamer. Tot slot is er ook nog een ruime bergvliering.

Gelegen op een mooie locatie in de Tuinstadwijk. De woning bevindt zich nabij de gezellige Herenstraat en Doezastraat waar u allerlei buurtwinkels treft voor uw dagelijkse boodschappen.
Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis) scholen liggen op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, rustige woonomgeving en toch bijna in de binnenstad
- Sfeervolle lichte woon-/eetkamer met een allesbrander en een eikenhouten vloer
- Halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur waaronder: een (combi)oven, een
gaskookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en een granito aanrechtblad
- Achter de keuken treft u het toilet en de bijkeuken met plaats voor de was-droogcombinatie en opstelplaats voor
de Cv-ketel Vaillant uit 2012
- Ruime, ca. 20 meter diepe achtertuin met achterom gelegen op het noorden, hierdoor heeft u altijd ergens zon en
schaduw in de tuin
- Twee keurige slaapkamers met een eikenhouten vloer op de eerste verdieping
- Keurige volledig betegelde badkamer met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel
- Een ruime bergvliering
- Begane grond is voorzien van een betonvloer
- Voorzien van dubbel glas
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, Leiden CS en uitvalswegen
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)

This charming town house with over 20 meters deep backyard with back entrance, is quietly located in the Tuinstadswijk and yet around the corner from the Herenstraat and the cozy and historic center of Leiden. The house has an L-shaped living room with a wooden floor and a multi-burner. Furthermore, the house has a semi-open kitchen and a utility room on the ground floor. On the first floor two neat bedrooms and a bathroom. Finally, there is also a spacious loft.

Located in a beautiful location in the Tuinstadwijk. The house is located near the cozy Herenstraat and Doezastraat where you will find all kinds of local shops for your daily shopping.
The beautiful historic center of Leiden with a varied range of shops, terraces, restaurants and museums is only a 5-minute walk away. Various (primary) schools are also within walking or cycling distance. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops.

Curious, here are some facts:
- Cozy, quiet living environment and yet almost in the city center
- Attractive bright living / dining room with a multi-burner and an oak floor
- Semi-open kitchen at the rear with various equipment including: a (combi) oven, one
gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, an extractor hood and a granito worktop
- Behind the kitchen you will find the toilet and the utility room with space for the washer-dryer combination and space
for the Vaillant central heating boiler from 2012
- Spacious, approx. 20 meter deep backyard with north facing back, so you always have sun and somewhere
shade in the garden
- Two neat bedrooms with an oak floor on the first floor
- Neat fully tiled bathroom with a bath, a second toilet and a sink
- A spacious mountain loft
- Ground floor has a concrete floor
- Equipped with double glazing
- Conveniently located to the center, schools, Leiden CS and roads
- Parking in front of the door (permit requirement and / or paid parking)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1914

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m2
Woonoppervlakte 76 m2
Inhoud 270 m3
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 74 m² (20.5m diep en 3.59m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen, bitumineuze dakbedekking
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel, open haard
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2012, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Leliestraat 70

2313 BH LEIDEN

€ 350.000 k.k.

  • woonoppervlak: 76 m2
  • bouwjaar: 1914
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2