Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN Maalderijstraat 10 LEIDEN
Maalderijstraat 10 LEIDEN | plattegrond
Maalderijstraat 10 LEIDEN | plattegrond
foto's (41) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Maalderijstraat 10

2312 WW LEIDEN

€ 750.000 k.k.

  • woonoppervlak: 138 m2
  • bouwjaar: 1937
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below
Wilt u wonen in een industrieel en sfeervol loft/ appartement wat u nog grotendeels zelf kunt indelen en afwerken? Dan hebben wij midden in het historische centrum van Leiden dit volledig nieuwe gebouwde appartement in de monumentale Meelfabriek. De woning bevindt zich in het Riffellokaal van de bekende Meelfabriek, dat is uitgeroepen tot Rijksmonument. Kenmerkend zijn de karakteristieke oude, stalen constructie en prachtige houten plafond en industriële stalen kozijnen.
Het appartement is op dit moment ingedeeld als een loft met het slaapgedeelte open in de ruimte. Apart bevindt zich nog een extra slaap/studeerkamer. Liever aparte slaapkamers? Dit is eenvoudig te realiseren middels het zetten van tussenwanden. Het appartement is deels voorzien van een gietvloer, het toilet is af en de badkamer beschikt al over een ruime inloopdouche, verder kunt u het appartement volledig naar eigen smaak afwerken. De woning beschikt over een berging en kan gekocht worden met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
U bent op de toekomst voorbereid aangezien u hier gasloos woont en geheel beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling.

Dit volledig renoveerde appartementen complex is zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden. Het grote ‘Ankerpark’, de Zijlpoort en de passantenhaven liggen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het historische centrum van Leiden met zijn vele winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast worden op het terrein nog een park realiseert met daarbij diverse winkels, eet-en drinkgelegenheden en een hotel met wellness. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen ( A4 en A44) en het openbaar vervoer.

De feiten op een rij:
- Monumentale loft waarin de karakteristieke oude, stalen constructie zichtbaar is gebleven
- Deels afgewerkt appartement dat nog volledig naar eigen smaak kan worden ingedeeld en afgewerkt
- Gelegen op de tweede verdieping, toegankelijk per lift of trap
- Open loft indeling met extra slaap/studeerkamer
- Apart toilet en ruime badkamer met inloopdouche
- Frans balkon met grote openslaande deuren
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met voorbereiding voor een stroomvoorziening, separaat te koop voor € 29.500,-
- De woning is gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp en geheel vloerverwarming en vloerkoeling
- Volledig geïsoleerd
- VvE bijdrage € 247,56 incl. parkeerplaats

Do you want to live in an industrial and attractive loft / apartment that you can still largely organize and finish yourself? Then we have this completely new apartment in the monumental Meelfabriek in the middle of the historic center of Leiden. The house is located in the Riffellokaal of the famous Meelfabriek, which has been declared a national monument. Characteristic are the characteristic old steel construction and beautiful wooden ceiling and industrial steel frames.The apartment is currently arranged as a loft with the sleeping area open into the space. There is an extra bedroom / study room separately. Prefer separate bedrooms? This is easy to achieve by installing partitions. The apartment is partly equipped with a cast floor, the toilet is finished and the bathroom already has a spacious walk-in shower, you can also finish the apartment completely to your own taste. The house has a storage room and can be purchased with a private parking space in the basement. You are prepared for the future as you live here without gas and have underfloor heating and cooling.

This fully renovated apartment complex is very conveniently located in the center of Leiden. The large "Ankerpark", the Zijlpoort and the marina are in the immediate vicinity. Within walking distance is the historic center of Leiden with its many shops and cozy eateries. In addition, a park will be realized on the site, with various shops, food and beverage outlets and a hotel with wellness. The house is centrally located in relation to various highways (A4 and A44) and public transport.

The facts at a glance:
- Monumental loft in which the characteristic old steel construction has remained visible
- Partly finished apartment that can be arranged and finished completely according to your own taste
- Located on the second floor, accessible by elevator or stairs
- Open loft layout with extra bedroom / study room
- Separate toilet and spacious bathroom with walk-in shower
- French balcony with large patio doors
- Private parking space in the parking basement including a power supply, for sale separately for € 29,500
- The house is gasless and heated by a heat pump and underfloor heating and cooling
- Completely isolated
- VvE contribution € 247.56 incl. Parking space

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, portiekflat
Bouwjaar 1937

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 138 m2
Inhoud 465 m3

Locatie
Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Inloopdouche

Garage
Soort garage Parkeerkelder

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon, glasvezel kabel
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water CV-ketel, aardwarmte

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Maalderijstraat 10

2312 WW LEIDEN

€ 750.000 k.k.

  • woonoppervlak: 138 m2
  • bouwjaar: 1937
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2