*For English, see below
Wilt u wonen in een industriële en sfeervolle loft? Dan hebben wij midden in het historische centrum van Leiden dit volledig nieuwe gebouwde appartement in de monumentale Meelfabriek. De woning bevindt zich in het Riffellokaal van de bekende Meelfabriek, dat is uitgeroepen tot Rijksmonument. Kenmerkend zijn de karakteristieke oude, stalen constructie en prachtige houten plafond en industriële stalen kozijnen.
De woning is op dit moment ingedeeld als een industriële loft met een riante woonkamer voorzien van prachtige uitzichten, een luxe keuken, een royale slaapkamer en nog een aparte extra slaap/studeerkamer. Het appartement is voorzien van een gietvloer in combinatie met een houten visgraatvloer. U bent op de toekomst voorbereid aangezien u hier gasloos woont. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Het is hier heerlijk wonen omdat het een volledig gerenoveerd pand is maar wel met behoud van de oude en karakteristieke stalen constructie. Het appartement is zeer gunstig gelegen in het centrum van Leiden. Het grote ‘Ankerpark’, de Zijlpoort en de passantenhaven liggen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het historische centrum van Leiden met zijn vele winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast worden op het terrein nog een park realiseert met daarbij diverse winkels, eet-en drinkgelegenheden en een hotel met wellness. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen ( A4 en A44) en het openbaar vervoer.
De feiten op een rij:
- Monumentaal appartement waarin de karakteristieke oude, stalen constructie zichtbaar is gebleven
- Gelegen op de tweede verdieping, toegankelijk per lift of trap
- Mooie royale living met open keuken en prachtige raampartijen
- De luxe open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inbouw oven, een inbouw koffiemachine, een koel-/vriescombinatie, een oven en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigsysteem. Verder is de keuken voorzien van veel opberg mogelijkheden
- Riante slaapkamer met veel lichtinval middels de mooie grote raampartijen
- Tweede slaapkamer voorzien ook van lichte wanden, stalen constructie en grote raampartijen
- Apart toilet en ruime moderne badkamer met inloopdouche
- Frans balkon met grote openslaande deuren
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met voorbereiding stroomvoorziening, separaat te koop voor € 35.000,-
- De woning is gasloos. De woning wordt verwarmd/gekoeld door een combinatie van aardwarmte/warmtepomp
- Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- VvE bijdrage € 255,68 incl. parkeerplaats
- Energielabel A++
- Via de website van De Meelfabriek kunt u vinden hoe het mooie complex eruit komt te zien
Do you want to live in an industrial and attractive loft? Then we have this completely newly built apartment in the monumental Meelfabriek in the middle of the historic center of Leiden. The house is located in the Riffellokaal of the famous Meelfabriek, which has been declared a national monument. Characteristic are the characteristic old steel construction and beautiful wooden ceiling and industrial steel frames.
The house is currently classified as an industrial loft with a spacious living room with beautiful views, a luxury kitchen, a spacious bedroom and a separate extra bedroom / study. The apartment has a cast floor in combination with a wooden herringbone floor. You are prepared for the future as you live here without gas. The apartment is fully equipped with underfloor heating and floor cooling.
It is wonderful to live here because it is a completely renovated building, while retaining the old and characteristic steel construction. The apartment is very conveniently located in the center of Leiden. The large 'Ankerpark', the Zijlpoort and the passers-by harbor are in the immediate vicinity. Within walking distance is the historic center of Leiden with its many shops and cozy eateries. In addition, a park will be realized on the site with various shops, food and beverage outlets and a hotel with wellness. The house is centrally located in relation to various roads (A4 and A44) and public transport.
The facts at a glance:
- Monumental apartment in which the characteristic old steel construction has remained visible
- Located on the second floor, accessible by elevator or stairs
- Beautiful spacious living room with open kitchen and beautiful windows
- The luxurious open kitchen is equipped with luxurious built-in appliances, including a Quooker, a built-in oven, a built-in coffee machine, a fridge freezer, an oven and an induction hob with built-in extraction system. Furthermore, the kitchen is equipped with many storage options
- Spacious bedroom with lots of light through the beautiful large windows
- Second bedroom also with light walls, steel construction and large windows
- Separate toilet and spacious modern bathroom with walk-in shower
- French balcony with large patio doors
- Own parking space in the parking basement with preparation for power supply, for sale separately for € 35,000
- The house is gasless. The house is heated/cooled by a combination of geothermal heat/heat pump
- Fully equipped with underfloor heating and floor cooling
- VvE contribution € 255.68 incl. parking space.
- Energylabel A++
- You can see what the complex will look like on the website of De Meelfabriek
