Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN Maredijk 135 LEIDEN
Maredijk 135 LEIDEN | plattegrond
Maredijk 135 LEIDEN | plattegrond
Maredijk 135 LEIDEN | plattegrond
Maredijk 135 LEIDEN | plattegrond
foto's (33) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Maredijk 135

2316 VX LEIDEN

€ 600.000 k.k.

  • woonoppervlak: 166 m2
  • bouwjaar: 1895
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Karakteristiek wonen aan de rand van het historische centrum van Leiden in een fraai ontwerp van architect Jesse? Deze woning beschikt over een zeer royale woonkamer ensuite met veel lichtinval middels de grote raampartijen, mooie ornamenten plafond, openslaande deuren die u toegang bieden tot de achtertuin gelegen op het oosten. De moderne dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolderkamer met een kleinere slaapkamer. De zolderkamer is ook voorzien van een keukenblok.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.
Het Centraal Station ligt slechts op enkele minuten lopen.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige woonomgeving aan de rand van de historische binnenstad van Leiden.
- Voorzien van enkele authentieke details: waaronder paneeldeuren, een originele schouw, ornamenten plafond en ensuite separatie
- Lichte woonkamer met hoge plafonds, suite separatie en voorzien van een openhaard.
- Tussen de woonkamer en de tuinkamer een ruime eetkamer.
- Tuinkamer voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin.
- Moderne keuken voorzien van opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur.
- Achtertuin gelegen op het oosten voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping één gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De derde kleinere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
- Op de overloop een aparte stook-/wasruimte
- Badkamer voorzien van een ligbad, een douchecabine, tweede toilet, en een wastafel
- Tweede verdieping met een ruime zolderkamer voorzien van een keukentje en nog een kleinere slaapkamer
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas tevens voorzien van dakisolatie en vloerisolatie
- Verwarming en warmwater middels een Cv-ketel Remeha Avanta uit 2008
- Voorzien van zonnepanelen
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Characteristic living on the edge of the historic center of Leiden in a beautiful design by architect Jesse? This house has a very spacious living room ensuite with lots of light through the large windows, beautiful ornamental ceiling, French doors that give you access to the backyard located on the east. The modern closed kitchen is located at the rear of the house. Furthermore, the house has three bedrooms on the first floor and a spacious attic room with a smaller bedroom. The attic room is also equipped with a kitchen unit.

The house is located on the edge of the center where you have all urban conveniences within reach! You can do your shopping every Wednesday and Saturday on foot at the weekly market, enjoy shopping and there are several terraces in the vicinity where you can settle down.
The Central Station is only a few minutes' walk away.

Became curious? Here are some facts:
- Cozy living environment on the edge of the historic city center of Leiden.
- Equipped with some authentic details: including panel doors, an original fireplace, ornamental ceiling and ensuite separation
- Bright living room with high ceilings, suite separation and equipped with a fireplace.
- A spacious dining room between the living room and the garden room.
- Garden room with patio doors that provide access to the backyard.
- Modern kitchen with storage options and various built-in appliances.
- Backyard located on the east with a detached wooden shed.
- Two spacious bedrooms on the first floor, one located at the front of the house and one at the rear. The third smaller bedroom is located at the front.
- On the landing a separate boiler / laundry room
- Bathroom with a bath, a shower, a second toilet and a sink
- Second floor with a spacious attic room with a kitchenette and a smaller bedroom
- The house is largely equipped with double glazing and also roof insulation and floor insulation
- Heating and hot water by means of a central heating boiler Remeha Avanta from 2008
- Equipped with solar panels
- A parking permit can be obtained for owners via the municipality of Leiden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1895
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m2
Woonoppervlakte 166 m2
Inhoud 659 m3
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 50 m² (8.25m diep en 6.05m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha, combiketel CV-ketel, 2008, eigendom

Bewoners en hun vrienden over dit huis

Janneke Koers

"Wij zijn na 35 jaar toe aan een gelijkvloerse woning. Maar wat vinden we het moeilijk om dit huis te verlaten om nog maar niet te spreken van de buurt. We hopen dat er weer een gezin in gaat wonen, dat hier volop van zal genieten. Want het is een prachthuis in een prachtbuurt."

Janneke Koers (eigenaar)

Maredijk 135

2316 VX LEIDEN

€ 600.000 k.k.

  • woonoppervlak: 166 m2
  • bouwjaar: 1895
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4