*See for English below
Zoekt u een karakteristieke hoekwoning nabij het centrum van Leiden? Dan hebben wij de perfecte woning voor u! Deze charmante en sfeervolle woning staat in de geliefde Maredijkbuurt. Op de begane grond vindt u de ruime en moderne woonkeuken met toegang naar de achtertuin en een slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Eén etage hoger vindt u de woonkamer en de slaapkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw en prachtige glas-in-loodramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Verder is de woning op de tweede etage voorzien van zowel twee slaapkamers en een luxe badkamer.
Door de centrale ligging nabij de singels pontificaal tussen station Leiden Centraal en het winkelgebied heeft u letterlijk alles binnen handbereik en ligt u toch nog aan een rustige weg.
Cultuur, restaurants, het stadshart van Leiden of de Leidse wandelroute via het Singelpark door de rijke historie van Leiden… er is voor iedereen wat wils! Ook ligt de speeltuin “Rondom de Maredijk” verderop in de straat, waar de kinderen zich fijn kunnen vermaken. De woning ligt bij het gezellige centrum van Leiden. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
De feiten op een rij:
- Karakteristieke woning, voor een groot gedeelte gemoderniseerd;
- Op de begane grond treft u de moderne luxe woonkeuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), oven, stoomoven, afzuigkap, Quooker, gaskookplaat, grillplaat en een koel-/vriescombinatie;
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met achterom en berging;
- Tevens treft u op de begane grond de werkkamer, ook te gebruiken als extra slaapkamer met openslaande deuren;
- Sfeervolle en lichte woonkamer met glas-in-loodramen, een sfeervolle schouw en een visgraat parketvloer op de eerste etage, aan de voorzijde van de woning gelegen;
- Achtergelegen slaapkamer met toegang naar het balkon;
- Verder beschikt de woning over nog twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, jacuzzi, toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming;
- Energielabel E;
- CV-ketel uit 2022;
- De woning is voorzien van dubbel glas, muur- en vloerisolatie;
- In de straat treft u ook de gezellige buurtspeeltuin van de Maredijk.
Are you looking for a characteristic corner house near the center of Leiden? Then we have the perfect home for you! This charming and attractive house is located in the popular Maredijkbuurt. On the ground floor you will find the spacious and modern kitchen/diner with access to the backyard and a bedroom/office at the front. One floor higher you will find the living room and the bedroom with access to the balcony. The living room has an attractive fireplace and beautiful stained glass windows that let in lots of natural light. Furthermore, the house on the second floor has two bedrooms and a luxurious bathroom.
Due to its central location near the canals pontifical between Leiden Central station and the shopping area, you literally have everything within reach and you are still located on a quiet road.
Culture, restaurants, the city center of Leiden or the Leiden walking route via the Singelpark through the rich history of Leiden... there is something for everyone! The playground “Rondom de Maredijk” is also located further down the street, where the children can have fun. The house is located near the pleasant center of Leiden. The arterial roads are quickly accessible. There is a good connection to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague. Central Station is just a few minutes' walk away.
The facts at a glance:
- Characteristic house, largely modernized;
- On the ground floor you will find the modern luxury kitchen with underfloor heating and various built-in appliances, including a dishwasher (2023), oven, steam oven, extractor hood, Quooker, gas hob, grill plate and a fridge/freezer combination;
- From the kitchen you have access to the backyard with back entrance and storage room;
- You will also find the office on the ground floor, which can also be used as an extra bedroom with patio doors;
- Attractive and bright living room with stained glass windows, an attractive fireplace and a herringbone parquet floor on the first floor, located at the front of the house;
- Rear bedroom with access to the balcony;
- Furthermore, the house has two more bedrooms on the second floor;
- Modern bathroom with a walk-in shower, jacuzzi, toilet (sanibroyeur), washbasin, towel radiator and electric underfloor heating;
- Energy label E;
- Central heating boiler from 2022;
- The house has double glazing, wall and floor insulation;
- In the street you will also find the cozy neighborhood playground of the Maredijk.
