Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN Melchior Treublaan 25 LEIDEN
Melchior Treublaan 25 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 25 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 25 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 25 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 25 LEIDEN | plattegrond
foto's (29) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Melchior Treublaan 25

2313 VG LEIDEN

€ 525.000 k.k.

  • woonoppervlak: 124 m2
  • bouwjaar: 1938
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Als u op zoek bent naar een karakteristiek en moderne (jaren-’30) gezinswoning dan moet u zeker een kijkje nemen bij deze woning! Wij hebben namelijk voor u deze in de geliefde Professorenwijk gelegen gezinswoning met een voortuin, een ruime lichte living met openslaande deuren naar de ruime achtertuin met achterom, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Een heerlijke woning, met authentieke details en voorzien van de gemakken van deze tijd. Kortom, een woning die aan uw wensen voldoet. De woning is gelegen in een brede straat met slecht aan 1 zijde woningen en ruim voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gunstig gelegen nabij NS-station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn, het Roomburgerpark en het Plantsoen. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse scholen liggen op loop- of fietsafstand.

De feiten op een rij:
• Jaren ’30 woning met kenmerkende en mooie elementen, zoals paneeldeuren, glas in lood, een granitovloer, sierlijsten plafond en een erker.
• Ruime en lichte woon-/eetkamer met een eiken houtenvloer, strak gestuukte wanden en openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin.
• Moderne dichte keuken met een grantiovloer en voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder: een vierpits gaskookplaat, een granito aanrechtblad, een Quooker, een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie een, (combi) magnetron, een afzuigkap, plaats voor de was-/droogcombinatie en tevens toegang tot de achtertuin
• Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met meerdere zitgedeeltes, achterom en een schuur en zonnige voortuin op het zuidwesten
• Op de eerste verdieping twee royale slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde van de woning
• Moderne badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator.
• Vanuit de badkamer toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten
• De derde en vierde slaapkamer gelegen op de tweede verdieping beide voorzien van een dakkapel
• Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en/of betaald parkeren).
• Grotendeels voorzien van dubbelglas en energielabel F

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

If you are looking for a characteristic and modern family home (1938) then you should definitely take a look at this home! We have for you this family home located in the popular Professorenwijk with a front garden, bright living room with French doors to the spacious backyard with back entry, four bedrooms and a modern bathroom. A lovely house, with authentic details and equipped with the conveniences of today. In short, a home that meets your needs. The is situated in a wide street with only houses on one side, plenty of parking space.

The property is conveniently located near Lammenschans train station, local shops, sports facilities, childcare, various schools and the Cronesteyn parks, Roomburgerpark and Plantsoen. Within a short cycling distance you will find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Various schools are also within walking or cycling distance.

The facts at a glance:
• 1930s house with characteristic and beautiful elements, such as panel doors, stained glass, a granito floor, ceiling moldings and a bay window.
• Spacious and bright living / dining room with an oak wooden floor, tightly plastered walls and French doors that provide access to the backyard.
• Modern closed kitchen with a grantio floor and equipped with various built-in appliances including: a four-burner gas hob, a granito countertop, a Quooker, an oven, a dishwasher, a fridge freezer, a (combi) microwave, a hood, place for laundry - / dryer combination and also access to the backyard
• Spacious backyard located on the northeast with multiple seating areas, back and a shed and sunny frontyard
• On the first floor two spacious bedrooms, one located at the front and one located at the rear of the house
• Modern bathroom with a bath, second toilet, a sink and a towel radiator.
• From the bathroom access to the balcony located on the northeast
• The third and fourth bedrooms located on the second floor, both with a dormer
• Parking in front of the door (but with a permit and / or paid parking).
• Largely equipped with double glazing and energy label F

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Energielabel F maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m2
Woonoppervlakte 124 m2
Inhoud 375 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 6 m2
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 78 m² (14.5m diep en 5.35m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha, combiketel CV-ketel, 2014, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Melchior Treublaan 25

2313 VG LEIDEN

€ 525.000 k.k.

  • woonoppervlak: 124 m2
  • bouwjaar: 1938
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4