Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN Melchior Treublaan 9 LEIDEN
Melchior Treublaan 9 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 9 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 9 LEIDEN | plattegrond
Melchior Treublaan 9 LEIDEN | plattegrond
foto's (29) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Melchior Treublaan 9

2313 VG LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 122 m2
  • bouwjaar: 1938
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een karakteristiek en keurige tussenwoning dan moet u zeker een kijkje nemen bij deze woning! Wij hebben namelijk voor u deze in de geliefde Professorenwijk gelegen gezinswoning met een lichte living met een toegangsdeur naar de ruime achtertuin met achterom, vier slaapkamers en een nette badkamer. Een heerlijke woning, met authentieke details en voorzien van de gemakken van deze tijd. Kortom, een woning die aan uw wensen voldoet.

De woning is gunstig gelegen nabij NS-station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse scholen en de parken Cronesteyn, het Roomburgerpark en het Plantsoen. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse scholen liggen op loop- of fietsafstand.

De feiten op een rij:
• Jaren ’30 woning met kenmerkende en mooie elementen, zoals paneeldeuren, glas in lood, een granitovloer en een erker.
• Ruime en lichte woon-/eetkamer met een parketvloer, strak gestuukte wanden en een toegangsdeur die toegang biedt tot de achtertuin.
• Dichte keuken met een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap en tevens toegang tot de achtertuin
• Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met meerdere zitgedeeltes, achterom en een schuur
• Op de eerste verdieping twee royale slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren en voorzien van een balkon.
• Op de eerste verdieping nog een derde kleinere slaapkamer
• Badkamer voorzien van een douchecabine, tweede toilet, een wastafel en een handdoekradiator.
• Tweede verdieping met ruime zolderverdieping met meerdere Velux dakramen, de opstelplaats voor de CV-ketel
• De vierde slaapkamer gelegen op de tweede verdieping
• Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en/of betaald parkeren).

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1938
Energielabel F maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m2
Woonoppervlakte 122 m2
Inhoud 474 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 6 m2
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 56 m² (10.2m diep en 5.45m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Intergas, combiketel CV-ketel, 2013, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Melchior Treublaan 9

2313 VG LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 122 m2
  • bouwjaar: 1938
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4