Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN Nieuwe Rijn 85B LEIDEN
Nieuwe Rijn 85B LEIDEN | plattegrond
foto's (27) video (1) plattegrond (1) virtueel bezichtigen

Verkocht

Nieuwe Rijn 85B

2312 JK LEIDEN

€ 400.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100 m2
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 1

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Let op! Genoemde prijs is een Vanafprijs, dit is het startpunt voor de onderhandelingen.

Karakteristiek wonen in het historische centrum van Leiden? Dit royaal en uitstekend verzorgd appartement, op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met nostalgische en klassieke uitstraling (bouwjaar circa 1910, in 2001 geheel gerenoveerd), beschikt over een zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval middels de grote raampartijen en hoge plafonds, met een werkelijk prachtig uitzicht over de Nieuwe Rijn. Verder is de woning voorzien van een woonkeuken, één slaapkamer, loggia, een inpandige berging, ruime badkamer en een afsluitbare buitenberging.

Het appartement is gelegen in het gezellige centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen op de Nieuwe Rijn, Breestraat en Doezastraat en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Lichte woonkamer met strak gestuukte wanden, mooie grote raampartijen met gunstige lichtinval en een prachtig uitzicht over de Nieuwe Rijn en haar historische panden
- Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een (combi) magnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie
- Via de keuken en slaapkamer toegang inpandige balkon (loggia) met een mooi weids uitzicht over Leiden
- Een ruime en sfeervolle slaapkamer, mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Ruime hal met intercom met mogelijkheid voor een studeerhoek, ruim separaat toilet met fonteintje
- Royale en volledig betegelde badkamer met twee wastafels, een toilet, een inloopdouche en een ligbad
- Aparte stook-/wasruimte met voldoende opbergmogelijkheden
- 100 m2 woonoppervlakte
- Extra slaapkamer is te realiseren
- De woning is deels voorzien van een nette laminaatvloer, in de slaapkamer tapijt en in woonkeuken een marmoleum vloer
- Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage € 73,48 per maand
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Nefit Economy HR), mechanische ventilatie
- Op de begane grond een afsluitbare (fietsen)berging
- Volledig dubbelglas, hardhouten kozijnen
- Voorzien van energielabel D
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2072, administratiekosten € 52,45 per jaar

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Pay attention! The mentioned price is a starting price, this is the starting point for the negotiations.

Characteristic living in the historic center of Leiden? This apartment has a living / dining room with natural light through the large windows with beautiful views. Furthermore, the apartment is equipped with a kitchen, one bedroom, an indoor storage room and a spacious bathroom.

The apartment is located in the cozy center where you have all city conveniences at your fingertips! Every Wednesday and Saturday you can do your shopping on foot at the weekly market, enjoy shopping in the Doezastraat and Herenstraat and there are several terraces in the vicinity where you can settle down.

Became curious? Here are a few facts:
- Bright living room with tightly plastered walls, beautiful large windows and beautiful views over the Nieuwe Rijn
- Kitchen with various built-in appliances including a 4-burner gas hob, a (combi) microwave, a dishwasher, an extractor hood and a fridge freezer
- Indoor balcony access via the kitchen and bedroom
- A spacious bedroom, possibility for a second bedroom
- spacious hallway with possibility to make a study, spacious separate toilet with sink
- Spacious bathroom with two sinks, a toilet, a walk-in shower and a bath
- Separate boiler / laundry room with sufficient storage options
- The house is partly equipped with a neat laminate floor
- VvE monthly contribution € 73.48 per month
- Heating and hot water through Nefit boiler
- A parking permit is available for owners through the municipality of Leiden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, tussenverdieping
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100 m2
Inhoud 328 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 3 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen, bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit, combiketel CV-ketel, 2001, eigendom

Nieuwe Rijn 85B

2312 JK LEIDEN

€ 400.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100 m2
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 1