Stelt u zich eens voor: een prachtig gerestaureerd Rijksmonumentaal grachtenpand met dakterras, gelegen aan de pittoreske autoluwe Oude Rijn en met een adembenemend uitzicht op de Hooglandse Kerkgracht. Dit unieke juweeltje, met zijn vele authentieke details die met zorg zijn behouden, biedt een harmonieuze mix van historische charme en de moderne gemakken van nu.
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Het NS Centraal Station en diverse uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van de Albert Heijn, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Kortom, deze woning aan de Oude Rijn is een fantastische kans om te genieten van het beste dat Leiden te bieden heeft. Het is een fraaie historische woning met veel mooie authentieke details, in het hart van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen!
De feiten op een rij:
- Prachtig gerestaureerd grachtenpand op een unieke locatie in de binnenstad van Leiden, vlakbij de Burcht;
- Bij het betreden van de woning zult u direct worden betoverd door de prachtige marmeren vloer die de gehele begane grond siert, samen met de balkenplafonds en strak gestuukte wanden. Daarnaast vindt u hier een garderobekast met een luik naar het keldergewelf.;
- De ruime living (38m2) is voorzien van een schouw van Anneke Dekkers, die momenteel dienst doet als gasgestookte openhaard. Deze kan echter ook gebruikt worden op hout of bio-ethanol, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een gezellige sfeer.
- Via de openslaande deuren treft u de patio gelegen op het noorden
- De moderne woonkeuken van Zeyko, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Miele, waaronder een heteluchtoven/magnetron, stoomoven, 2 warmhoudlades en een Quooker;
- Achter de keuken bevinden zich nog het toilet en de berging;
- Op de eerste etage bevindt zich een ruime tweede woonkamer met een visgraat parketvloer van, een balkenplafond en een pantry. Hier kunt u heerlijk ontspannen in een ambiance van grandeur.
- Fenomenaal uitzicht over de Oude Rijn;
- Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale, twee verdiepingen tellende dakterras met hardhouten planken, waar u kunt genieten van zowel de ochtend- als avondzon. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast is er nog een extra bergruimte aanwezig.
- De tweede etage is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer (eikenhout) en biedt een zonnige voorgelegen slaap-/studeerkamer met een fraai uitzicht op de Oude Rijn en de Hooglandse Kerkgracht, tevens een ruime achtergelegen slaapkamer;
- Op deze etage treft u ook de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en bidet;
- De derde verdieping treft u nog een mooie royale slaapkamer over de gehele diepte van het huis met een prachtige nok, en de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te maken.
- Voorzien van dakisolatie;
- De woning is aangewezen als Rijksmonument en ligt binnen het beschermd stadsgezicht
