P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN P.J. Blokstraat 4 LEIDEN
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
P.J. Blokstraat 4 LEIDEN | plattegrond
foto's (34) video (1) plattegrond (8) virtueel bezichtigen

Verkocht

P.J. Blokstraat 4

2313 ET LEIDEN

€ 625.000 k.k.

  • woonoppervlak: 135 m2
  • bouwjaar: 1932
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Direct aan de rand van het centrum van Leiden ligt deze sfeervolle en karakteristieke jaren-’30 woning. De woning is gelegen in de populaire Burgemeesterswijk, welke bekendstaat als een kindvriendelijke en groene wijk. Deze fraaie en ruime gezinswoning beschikt over een speelse indeling en authentieke details zoals een granitovloer, paneeldeuren en deels glas-in-loodramen. Het woongedeelte is opgedeeld in een voorkamer met erker en een tuingerichte achterkamer, (thuis)werkplek en openslaande deuren richting de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, ruime badkamer en aan drie zijden tuin.

Gelegen op een mooie locatie in de sfeervolle Burgemeesterswijk. Op loopafstand van de woning treft u het prachtige Plantsoen. Op slechts 5 à 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Gelegen in een populaire wijk in een zeer rustige groene straat.
- Het woongedeelte bestaat uit een voorkamer met erker en een tuingerichte achterkamer, (thuis)werkplek en openslaande deuren richting de tuin.
- De eenvoudige dichte keuken is voorzien van losse apparatuur.
- Inpandige berging/bijkeuken met ruimte voor de was-/droog combinatie.
- Op de eerste verdieping treft u aan de voor- en achterzijde een ruime slaapkamer.
- De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een douche, een tweede toilet en bidet
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolder met plaats voor de Cv-ketel, een voorgelegen ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een ruimte voor een vierde slaapkamer.
- De woning is voorzien van dubbelglas, dakisolatie en gevelisolatie.
- Cv-ketel van het merk Remeha circa 13 jaar oud
- Energielabel D.
- Plat dak vernieuwd in 2019 en pannendak vernieuwd in 2000.
- Kozijnwerk in 2018 gedeeltelijk voorzien van nieuw schilderwerk.
-(Thuis)werkplek en berging zijn voorzien van een ‘grasdak’ in 2020
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren)

Een woning kopen! Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

This attractive and characteristic 1930s house is located directly on the edge of the center of Leiden. The house is located in the popular Burgemeesterswijk, which is known as a child-friendly and green neighborhood. This beautiful and spacious family home has a playful layout and authentic details such as a granite floor, panel doors and partly stained-glass windows. The living area is divided into a front room with bay window and a garden-oriented back room, (home) workplace and patio doors towards the backyard located on the southwest. Furthermore, the house has four bedrooms, spacious bathroom and garden on three sides.

Located in a beautiful location in the atmospheric Burgemeesterswijk. Within walking distance of the house you will find the beautiful Plantsoen. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is only a 5 to 10 minute walk away. Roads such as the A4, A44 and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Located in a popular area in a very quiet green street.
- The living area consists of a front room with bay window and a garden-oriented back room, (home) workplace and patio doors towards the garden.
- The simple closed kitchen is equipped with separate equipment.
- Indoor storage / utility room with space for the washer / dryer combination.
- On the first floor you will find a spacious bedroom at the front and rear.
- The bathroom has a bath, a sink, a shower, a second toilet and bidet
- The second floor has a spacious attic with space for the central heating boiler, a spacious bedroom in front with patio doors to the balcony and a space for a fourth bedroom.
- The house is equipped with double glazing, roof insulation and facade insulation.
- Boiler of the Remeha brand, approximately 13 years old
- Energy label D.
- Flat roof renewed in 2019 and tiled roof renewed in 2000.
- Frame work partially provided with new paintwork in 2018.
- (Home) workplace and storage will be equipped with a "grass roof" in 2020
- Sufficient parking space in front of the door (paid / permit parking)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Herenhuis, hoekwoning
Bouwjaar 1932
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 586 m3
Overige inpandige ruimten 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 1 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Zijtuin
Oppervlakte 42 m² (14m diep en 3m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha, combiketel CV-ketel, 2008, eigendom

P.J. Blokstraat 4

2313 ET LEIDEN

€ 625.000 k.k.

  • woonoppervlak: 135 m2
  • bouwjaar: 1932
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 4