Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Poortwacht 130 2353 EC Leiderdorp

Verkocht onder voorbehoud
€ 549.000,- k.k.
  • 134 m2
  • 153 m2
  • 4
Bouwjaar: 1998 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

*See for English below

Bent u op zoek naar een royale en moderne eengezinswoning? Zoek dan niet verder! Wij hebben voor u deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 134 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een vernieuwde keuken én badkamer. Daarnaast is er een fijne lichtinval door de vele ramen, is de woning geheel instapklaar en goed geïsoleerd. Om het plaatje compleet te maken heeft u beschikking over een heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met splinternieuwe zonwering.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Leyhof, met om de hoek het park De Bloemerd. In de directe omgeving zijn verschillende sportfaciliteiten en basisscholen aanwezig. Tevens vindt u om de hoek een supermarkt en bevindt ook het winkelcentrum De Winkelhof zich in de directe omgeving. Wilt u liever het gezellige centrum van Leiden bezoeken? Ook dat kan! Op fietsafstand bevindt zich namelijk het historische stadshart van Leiden, met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Aan het eind van de straat ligt een bushalte en de uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 zijn eenvoudig te bereiken.

De feiten op een rij:
- Geheel instapklaar.
- Zeer ruime woon-/eetkamer voorzien van laminaat en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
- De woning is voorzien van moderne open keuken met een kook/spoeleiland uit 2018. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, twee combiovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, welke allemaal voorzien zijn van een mooie massief eikenhoutenvloer. Tevens beschikken de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning over rolluiken.
- De moderne en stijlvolle badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ruime inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming.
- Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is wederom voorzien van een eikenhoutenvloer en beschikt over een airco.
- In de ruime achtertuin op het zuidwesten kunt u de gehele dag lekker van het zonnetje genieten.
- In de achtertuin bevindt zich een houten berging en de woning heeft een achterom.
- De in 2022 nieuw opgehangen zonnewering in de achtertuin houdt de woonkamer in de warme zomers lekker koel.
- Veel bergruimte door de knieschotten op de tweede verdieping.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Vaillant CV-ketel uit 2014.
- Volledig voorzien van dubbelglas.
- Energielabel B.

Are you looking for a spacious and modern family home? Then look no further! We have for you this spacious and well-maintained family home with no less than 134 m² of living space. The house has 4 bedrooms and has a renovated kitchen and bathroom. In addition, there is a nice light through the many windows, the house is completely ready and well insulated. To complete the picture, you have access to a wonderfully spacious and sunny backyard on the southwest with brand new sun protection.

The house is located in the quiet and child-friendly residential area of ??Leyhof, with the park De Bloemerd around the corner. There are various sports facilities and primary schools in the immediate vicinity. You will also find a supermarket around the corner and the De Winkelhof shopping center is also in the immediate vicinity. Would you rather visit the pleasant center of Leiden? That too is possible! Within cycling distance is the historic city center of Leiden, with its nice shops, terraces, restaurants and museums. At the end of the street is a bus stop and the roads such as the A4, A44, and N11 are easily accessible.

The facts at a glance:
- Completely ready to move in.
- Very spacious living/dining room with laminate flooring and patio doors to the sunny backyard.
- The house is equipped with a modern open kitchen with a cooking/rinsing island from 2018. The kitchen is also equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, two combi ovens, fridge-freezer combination, dishwasher and Quooker.
- On the first floor there are three bedrooms, all of which have a beautiful solid oak floor. The two bedrooms at the rear of the house also have shutters.
- The modern and stylish bathroom was renovated in 2019 and equipped with a spacious walk-in rain shower, double washbasin, design radiator and second toilet. The bathroom also has underfloor heating.
- On the second floor you will find a spacious landing and the fourth bedroom. The bedroom is again equipped with an oak floor and has air conditioning.
- You can enjoy the sun all day long in the spacious backyard on the southwest.
- There is a wooden shed in the backyard and the house has a back entrance.
- The newly installed sunblinds in the backyard in 2022 keep the living room nice and cool in the warm summers.
- Lots of storage space due to the knee bulkheads on the second floor.
- Plenty of parking in front of the door.
- Vaillant central heating boiler from 2014.
- Fully equipped with double glazing.
- Energy label B.

Media

Bekijk video
Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 549.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 4.097,-
  • Aangeboden sinds
    2 maanden
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1998
  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Perceel
    153 m2
  • Wonen
    134 m2
  • Inhoud
    436 m3
  • Externe bergruimte
    10 m2
  • Tuinoppervlakte
    75 m2
  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
  • Aantal woonlagen
    3 woonlagen
  • Voorzieningen
    TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Valliant
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2014
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin, Voortuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    67 m2 (1051cm diep en 635cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden