Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN Rapenburg 27 LEIDEN
Rapenburg 27 LEIDEN | plattegrond
Rapenburg 27 LEIDEN | plattegrond
foto's (55) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Rapenburg 27

2311 GG LEIDEN

€ 1.325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 306 m2
  • bouwjaar: 1728
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 5

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Wilt u sfeervol en karakteristiek wonen aan de mooiste gracht van Leiden? Dan hebben wij midden in het historische centrum van Leiden deze bijzondere geheel gelijkvloers en tevens statige benedenwoning (ruim 300m2) voor u! Dit prachtige Rijksmonument is voorzien van een statige gevel en heeft allerlei mogelijkheden qua indelingen. U kunt het naar eigen woonwens moderniseren. U vindt er prachtige stijlelementen zoals schouwen, prachtige monumentale plafonds en zelf uw eigen wijnkelder. U heeft verder de beschikking over een privé buitenplaats van 36m2 en parkeren op eigen terrein voor 1 of als opties zelfs 2 auto's. Heeft u de wens om op het mooie Rapenburg te wonen dan is dit uw kans.

Bekijk onze prachtige artist impression video om een beeld te krijgen hoe fraai wonen het kan worden.

Dit karakteristieke grachtenpand is zeer gunstig gelegen: het Centraal Station ligt op loopafstand, en vanaf het huis tot bijvoorbeeld de Amsterdamse Zuidas is het slechts 30 minuten reizen, naar Schiphol tien minuten en naar Den Haag Centraal een kwartier. De woning ligt zeer centraal in de Randstad; uitvalswegen als A4, A44 en N11 (richting Utrecht) zijn gemakkelijk te bereiken. Het LUMC en Bio Science Park zijn slechts vijf minuten fietsen.

Op een steenworp afstand van deze mooie woning treft u de winkelstraten van Leiden, de Breestraat en de Haarlemmerstraat, met oa. diverse supermarkten. In de directe nabijheid bevinden zich tal van monumentale bouwwerken, zoals de Leidse Schouwburg, de Marekerk en Museum De Lakenhal. De wekelijkse markt op woensdag en zaterdag en een keur aan restaurants en terrassen bieden de nodige gezelligheid.

De feiten op een rij:
- Veel authentieke details in dit bijzondere Rijksmonument
- De woning loopt in een L-vorm vanaf het Rapenburg helemaal door tot aan de Groenhazengracht
- Door zijn huidige indeling kunt u de woning op verschillende manieren indelen door bijvoorbeeld te gebruiken voor dubbele bewoning of eventueel bedrijf aan huis, of zeer luxe als geheel gelijkvloers zeer royaal appartement.
- Fraaie entree met een marmeren lambrisering, sierlijk ornamenten plafond en een mooie trappenhuis
- Dit begane grond appartement is voorzien van 7 kamers waarvan nu ingedeeld 5 slaapkamers.
- Iedere ruimte is voorzien van een sfeervolle ornamentenplafond
- Voorzien van een mooie gewelven kelder welke u als wijnkelder kunt gebruiken
- Via een van de kamers en de woonkeuken heeft u toegang tot de buitenplaats van 36m2
- Mogelijkheid om parkeren achter de woning. 1 parkeerplaats bij de koop inbegrepen en nog 1 parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,=
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)
- Buitenschilderwerk zal in 2021 plaatsvinden
- Actieve VvE, bijdrage € 270,- per maand

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Would you like to live in an atmospheric and characteristic way on the most beautiful canal in Leiden? Then we have this special ground floor and also stately ground floor apartment (over 300m2) right in the historic center of Leiden for you! This beautiful national monument has a stately facade and has all kinds of options in terms of layouts. You can modernize it according to your own wishes. You will find beautiful style elements such as fireplaces, beautiful monumental ceilings and your own wine cellar. You also have access to a private outdoor area of ??36m2 and parking on site for 1 or even 2 cars as options. Do you wish to live in beautiful Rapenburg then this is your chance.

Watch our beautiful artist impression video to get an idea of ??how beautiful living it can be.

This characteristic canal house is very conveniently located: the Central Station is within walking distance, and from the house to, for example, the Amsterdam Zuidas it is only 30 minutes, to Schiphol ten minutes and to The Hague Central 15 minutes. The house is centrally located in the Randstad; highways such as A4, A44 and N11 (towards Utrecht) are easy to reach. The LUMC and Bio Science Park are only five minutes by bike.

A stone's throw from this beautiful home you will find the shopping streets of Leiden, the Breestraat and the Haarlemmerstraat, including. several supermarkets. In the immediate vicinity are numerous monumental buildings, such as the Leidse Schouwburg, the Marekerk and Museum De Lakenhal. The weekly market on Wednesdays and Saturdays and a variety of restaurants and terraces offer the necessary conviviality.

The facts at a glance:
- Many authentic details in this special national monument
- The house runs in an L-shape from the Rapenburg all the way to the Groenhazengracht
- Due to its current layout, you can divide the house in various ways, for example by using it for double occupancy or possibly home business, or very luxurious as a whole, very spacious ground floor apartment.
- Beautiful entrance with marble paneling, ornate ornamental ceiling and a beautiful staircase
- This ground floor apartment has 7 rooms, of which 5 bedrooms are now classified.
- Every room has an attractive ornamental ceiling
- Equipped with a beautiful vaulted cellar which you can use as a wine cellar
- Through one of the rooms and the kitchen diner you have access to the outdoor area of ??36m2
- Possibility to park behind the house. 1 parking space included in the sale and 1 more parking space for sale separately for € 35,000
- Parking in front of the door (permit requirement and / or paid parking)
- Exterior painting will take place in 2021
- Active Owners Association, contribution € 270 per month

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, benedenwoning
Bouwjaar 1728

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 306 m2
Inhoud 1487 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 36 m2
Externe buitenruimten 4 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuin Patio atrium
Oppervlakte 36 m² (7.23m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)

Garage
Soort garage Parkeerplaats

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Schilddak
Dakbedekking Pannen
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Combiketel CV-ketel, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Rapenburg 27

2311 GG LEIDEN

€ 1.325.000 k.k.

  • woonoppervlak: 306 m2
  • bouwjaar: 1728
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 5