Robijn 61 ROELOFARENDSVEEN
Robijn 61 ROELOFARENDSVEEN | plattegrond
Robijn 61 ROELOFARENDSVEEN | plattegrond
Robijn 61 ROELOFARENDSVEEN | plattegrond
foto's (1) plattegrond (3)

Verkocht onder voorbehoud

Robijn 61

2371 LC ROELOFARENDSVEEN

€ 492.645 v.o.n.

  • woonoppervlak: 167 m2
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Robijn 61 bouwnummer 208. De bouw van deze woning is inmiddels gestart. Informeer bij de makelaars naar de beschikbare woningen.

In Westend ontstaat een uiterst duurzame wijk. Gasloos, met zeer energie zuinige woningen. Wonen in Westend betreft het gebied tussen de lintbebouwing aan het Westeinde in Roelofarendsveen en de Braassemdreef.

In totaal zullen hier ca. 236 woningen op 3 eilanden worden gerealiseerd. De eilanden bestaan uit Westereiland, Middeneiland en Oostereiland. In de eerste fase (Middeneiland) komen 34 woningen, bestaande uit 8 verschillende woningtypes: vrijstaand, 2^1-kapwoningen en rijwoningen. In allerlei vormen, uitvoeringen en beleving.

De meeste woningen komen aan het water te liggen, andere weer groen gelegen centraal op het eiland. Sommige woningen hebben een rieten kap, anderen dieprode dakpannen en er zijn fraaie combinaties met steen en hout. Het hele project biedt straks een zeer gevarieerde aanblik, een landelijke uitstraling en het geheel voelt oer-Nederlands fijn. Door de huizen, de lommerrijke natuur, de landelijke weggetjes, de witte bruggetjes en het smaakvol hekwerk.

Roelofarendsveen!
Sommigen denken dat Utrecht de meest centrale plek van Nederland is. Roelofarendsveen is zeker een goede tweede. Helemaal in de Randstad. Roelofarendsveen ligt namelijk middenin het centrum van de driehoek Amsterdam, Den Haag, Utrecht. De verbindingen met die steden, maar ook met Schiphol, zijn magnifiek. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook bent u binnen 20 minuten op het strand om even lekker uit te waaien of te genieten van het mooie weer.
Dichterbij is er ook alles om het fijn te hebben want Roelofarendsveen biedt alles. Een gezellig centrum, volop winkels en horeca, scholen, sportverenigingen, een mooi cultureel aanbod en nog veel meer. Ook is er in Westend een prachtig speelgebied waar kinderen onbezorgd kunnen spelen.

Smaragd
Tussenwoning
Smaragd is een extra brede woning en heeft daardoor een woonkamer van maar liefst 6 meter breed. Deze woning wordt uitgevoerd met
een zwarte of rode dakpan, afhankelijk van het bouwnummer. De fraaie topgevel geeft extra ruimte en hoogte op de zolder. Aan de achterzijde

is een brede pui met openslaande deuren en een heerlijke veranda gerealiseerd. De zeer royale achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan vaarwater. Aan de voorzijde is een handige inpandige berging opgenomen voor de fietsen, met een optionele binnendeur eventueel ook als bijkeuken te gebruiken.

De breedte van de woning is ook terug te zien in de ruime afmetingen van de slaapkamers. Op zolder is een vierde en vijfde slaapkamer aanwezig. Door de topgevel ontstaat er door de hoogte een gezellige ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Koopsom incl meerwerk:
- tuinpakket
- 2x loze leiding naar de 2e verdieping
- sparing in betonwand tbv toekomstig te plaatsen kraan, indien een ligbad gewenst is.
- vergroten van de boiler van 150 liter naar 210 liter
- buitenkraan achtergevel
- inclusief sanitair en tegelwerk toilet en badkamer (standaard)
- exclusief keuken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 492.645,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m2
Woonoppervlakte 167 m2
Inhoud 510 m3

Locatie
Ligging Aan water, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin Achtertuin
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Vloerverwarming geheel
Warm water Zonnecollectoren

Robijn 61

2371 LC ROELOFARENDSVEEN

€ 492.645 v.o.n.

  • woonoppervlak: 167 m2
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4