Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN Scholtenstraat 40 LEIDEN
Scholtenstraat 40 LEIDEN | plattegrond
Scholtenstraat 40 LEIDEN | plattegrond
Scholtenstraat 40 LEIDEN | plattegrond
Scholtenstraat 40 LEIDEN | plattegrond
foto's (24) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht

Scholtenstraat 40

2313 GL LEIDEN

€ 275.000 k.k.

  • woonoppervlak: 70 m2
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement gelegen in de Professorenwijk? Dan is dit appartement gelegen op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer ensuite met aparte eet-/slaapkamer met openslaande deuren met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten aan de voorzijde. De moderne (2017) dichte keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, met uitkijk op de groene binnentuin. Tevens treft u aan de achterzijde de hoofdslaapkamer en badkamer aan.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij NS station Lammenschans, buurtwinkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen en het Roomburgerpark en park Cronesteyn. Op loopafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
• Lichte en ruime woonkamer enuite met aparte eet-/slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten
• Moderne dichte keuken uit 2017 met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon waar u uitkijkt op de groene binnentuin
• Van de eetkamer kunt u eenvoudig een tweede slaapkamer maken
• Nette badkamer met een ligbad, douche en wastafel, separaat in de hal het toilet
• Ruime hal met vaste kast met aansluiting voor wasmachine
• In de onderbouw treft u nog een ruime berging
• Parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning-/en of betaald parkeren)
• Grotendeels voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen
• Verwarming en warm water via c.v. combiketel, Remeha Tzerra 2017
• Energielabel D
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 96,= per maand


*Are you looking for a 3-room apartment located in the Professorenwijk? This apartment is definitely worth a visit! The house has a bright living room ensuite with separate dining / bedroom with patio doors with access to the sunny south-west facing balcony at the front. The modern (2017) closed kitchen with built-in appliances is located at the rear of the house. From the kitchen you have access to the second balcony, with a view of the green courtyard. You will also find the master bedroom and bathroom at the rear.

The house is conveniently located near Lammenschans railway station, local shops, sports facilities, childcare, various primary and secondary schools and the Roomburgerpark and Cronesteyn park. Within walking distance you will find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Roads such as the A4, A44 and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
• Bright and spacious living room and suite with separate dining / bedroom with French doors to the sunny balcony on the southwest
• Modern closed kitchen from 2017 with built-in appliances and access to the balcony with a view of the green courtyard
• You can easily turn the dining room into a second bedroom
• Bathroom with a bath, shower and sink, separate toilet in the hall
• Spacious hall with closet with connection for washing machine
• In the basement you will find a large storage room
• Parking in front of the door (parking permit and / or paid parking)
• Largely equipped with double glazing and plastic frames
• Heating and hot water via c.v. combi boiler, Remeha Tzerra 2017
• Energy label D
• Active Owners Association, contribution € 96, = per month

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, portiekflat
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 70 m2
Inhoud 234 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 6 m2
Externe buitenruimten 11 m2

Locatie
Ligging In woonwijk

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha Tzerra, combiketel CV-ketel, 2017, eigendom

Scholtenstraat 40

2313 GL LEIDEN

€ 275.000 k.k.

  • woonoppervlak: 70 m2
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2