Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN Sophiastraat 22 LEIDEN
Sophiastraat 22 LEIDEN | plattegrond
Sophiastraat 22 LEIDEN | plattegrond
Sophiastraat 22 LEIDEN | plattegrond
foto's (17) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Sophiastraat 22

2316 PN LEIDEN

€ 285.000 k.k.

  • woonoppervlak: 89 m2
  • bouwjaar: 1915
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in een gezellige woonomgeving? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk voor u deze charmante stadswoning gelegen nabij het centrum van Leiden. Achter het woongedeelte vindt u de verrassend ruime woonkeuken met lichtkoepel en de beschutte tuin gelegen op het noorden. Tijdens de mooie zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Tot slot heeft de woning drie slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand.

De feiten op een rij:
- Gezellige woonomgeving
- Ruime woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer
- Open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pitsgaskookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap
- Bescheiden achtertuin gelegen op het noorden met vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en plaats voor was-/droogcombinatie
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren vergunning €50,- per jaar)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- HR CV-ketel van het merk Neffit uit 2003

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1915
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 74 m2
Woonoppervlakte 89 m2
Inhoud 296 m3
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 13 m² (2.94m diep en 4.37m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit Smartline, combiketel CV-ketel, 2003, eigendom

Bewoners en hun vrienden over dit huis

Jacqueline Oudshoorn

"Singel pas opgeknapt met fijne wandelpromenade, dichtbij centrum maar toch heerlijk rustig!"

Jacqueline Oudshoorn (eigenaar)

Sophiastraat 22

2316 PN LEIDEN

€ 285.000 k.k.

  • woonoppervlak: 89 m2
  • bouwjaar: 1915
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3