Begane grondBegane grond
Eerste verdiepingEerste verdieping
Tweede verdiepingTweede verdieping
SchuurSchuur
FundaFunda
foto's (34) video (1) plattegrond (5)

Spieghelstraat 23

2332 BC Leiden

€ 350.000 k.k.

  • woonoppervlak: 97 m2
  • bouwjaar: 1933
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een jaren ’30-woning in een gezellige woonomgeving, zoek dan niet verder! Deze hoekwoning heeft een ruime lichte woon-/eetkamer met een laminaat vloer, erker met glas-in-lood ramen. Via de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met berging en achterom.

Gelegen op een mooie locatie in de Lage Mors met een kinderboerderij en een park op loopafstand. Nabij Bio Science Park, LUMC en de Universiteit van Leiden. Op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants, musea, NS- Centraal Station en bushaltes. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, kindvriendelijke woonomgeving nabij binnenstad.
- Lichte woon-/eetkamer met een laminaatvloer, grote raampartijen en een erker die voorzien is van glas-in-lood ramen.
- Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap.
- Wasmachine aansluiting in de bijkeuken.
- Doucheruimte op de begane grond.
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen drie slaapkamers).
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van vaste kasten.
- Twee slaapkamers op de tweede verdieping beide voorzien van een wastafel.
- Voortuin op het zuidwesten.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten met stenen berging en achterom.
- Begane grond voorzien van dubbel glas.
- Hardhouten kozijnen.
- Energielabel G.
- Diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand.
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, kinderopvang, Centraal Station en uitvalswegen.

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1933
Energielabel G maak winst van een laag energielabel
Keurmerk: Energieprestatieadvies

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m2
Woonoppervlakte 97 m2
Inhoud 366 m3
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 30 m² (10m diep en 3m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Voorzieningen TV kabel, rookkanaal, dakraam
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Vaillant, combiboiler, eigendom

Bewoners en hun vrienden over dit huis

"loop afstand naar het station"

wim oerlemans (eigenaar)

"loop afstand naar de winkels"

wim oerlemans (eigenaar)

"gezellige omgeving"

wim oerlemans (eigenaar)

Spieghelstraat 23

2332 BC Leiden

€ 350.000 k.k.

  • woonoppervlak: 97 m2
  • bouwjaar: 1933
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4