Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN Stadhouderslaan 7 LEIDEN
Stadhouderslaan 7 LEIDEN | plattegrond
Stadhouderslaan 7 LEIDEN | plattegrond
Stadhouderslaan 7 LEIDEN | plattegrond
foto's (27) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Stadhouderslaan 7

2313 AB LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 132 m2
  • bouwjaar: 1903
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Wij starten de bezichtigingen met de twee volgende Open Huis momenten
Zaterdag 15 februari tussen 12.00-13.00 uur
Donderdag 20 februari tussen 16.30- 18.00 uur

Let op! Genoemde prijs is een Vanafprijs, dit is het startpunt voor de onderhandelingen.

Charmante woning gelegen aan een plantsoen in de populaire Tuinstadwijk! De woning heeft een lichte woonkamer met een eiken planken vloer en een moderne dichte keuken (2018) voorzien van diverse apparatuur. De achtertuin is gelegen op oosten. Verder is de woning voorzien van twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een mastersuite op de tweede verdieping met een vrijstaand bad en dakterras.

Deze woning is gunstig gelegen nabij buurtwinkels NS Centraal Station Lammenschans, het gezellige centrum van Leiden, sportfaciliteiten, Universiteit, kinderopvang en diverse scholen. Het centrum van Leiden ligt slechts op enkele minuten afstand en de uitvalswegen A4, N11 en N206 zijn eenvoudig te bereiken.

De feiten op een rij:
- Gezellige woonomgeving en toch nabij het historische centrum van Leiden
- Ruime en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en hoog plafond
- Moderne dichte keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een (combi)oven, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie
- Bijkeuken met plaats voor de CV-ketel en was-/droog combinatie en separaat toilet
- Achtertuin gelegen op het oosten
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel
- Tweede verdieping is een ruime mastersuite met een eiken planken vloer, twee dakramen, een vrijstaand ligbad op leeuwenpootjes en een toilet
- Via de tweede verdieping toegang tot het dakterras
- Warm water en verwarming middels CV-ketel van het merk Atag uit 2011
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1903
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m2
Woonoppervlakte 132 m2
Inhoud 453 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 8 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 25 m² (10m diep en 2.5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel | ligbad, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Pannen, bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Atag, combiketel CV-ketel, 2011, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Stadhouderslaan 7

2313 AB LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 132 m2
  • bouwjaar: 1903
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3